Продается коммерческая недвижимость, 2300 м², Ирбит

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС в центре города ИРБИТ
Всё площади заняты крупными арендаторами.
Договора аренды заключены на 10 лет.
Окупаемость инвестиций - 5 лет.

Состав торгового комплекса
2 торговых павильона, котельная, парковка на 50 машин.

Экономические показатели продаваемого бизнеса
Годовая выручка: 8 530 200 рублей
Расходы за год: 642 000 рублей
Годовая прибыль: 7 888 000 рублей

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА
1. ПЛОЩАДИ
Помещение №1 - 1217,5 м2
Помещение №2 - 1152,3 м2
Земельный участок - 8645,31 м2, разрешённое использование – размещение объектов розничной торговли
2. КОММУНИКАЦИИ:
Электроэнергия: – мощность 50,5 кВт, один основной счетчик и по одному счетчику в каждом здании.
Отопление: котельная – отдельно стоящее здание на территории комплекса. Два автоматических твердотопливных котла марки Galmet (мощностью: первый – 150 кВт, второй – 100 кВт). Сырье – длиннопламенный уголь ДПК. В здании №1 установлены 86 радиаторов, в здании №2 установлены 6 тепловентиляторов. В каждом здании установлены гидравлические разделители.
Водоснабжение - ХВС, договор с Водоканалом
Водоотведение – централизованная канализация.
3. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ:
стены – сэндвич панели с негорючим утеплителем. Толщина стен – 150 мм. Толщина крыши – 200 мм. Полы - заливные, с топинговым покрытием.
Здание №1: высота потолков до балки=3,9 м, общая=5,9 м. Проёмы: 2 пожарных выхода шириной 850 мм, высотой 1950 мм; выход со склада шириной 140 мм, высотой 1950 мм. Электрические ворота фирмы DoorHan (зона разгрузки), ширина=2700 мм, высота=3150 мм. Входная группа ПВХ (2 двери) общая ширина проёма 3300 мм, высота – 1940 мм. Имеется тамбур.
Здание №2: высота потолков до балки=3,9 м, общая=5,9 м. Проёмы: 1 пожарный выход шириной 850 мм, высотой 1950 мм. Механические ворота фирмы DoorHan (зона разгрузки), ширина=2700 мм, высота=3150 мм. Алюминиевая входная группа, с автоматическими раздвижными дверями, ширина открытого проёма 1500 мм, высота – 2200 мм. Имеется тамбур.
В случае отключении электроэнергии имеется дверь, шириной 1 метр, высотой – 1950 мм.
4. ПРОЧЕЕ:
Видеонаблюдение - 14 камер, круглосуточный видеомониторинг.
Наружное освещение - 70 уличных светильников по периметру зданий.

ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ и завтра Ваши деньги будут работать на вас!

Продается помещение площадью 2300 кв.м. , цена 42 000 000 руб.