Продажа торгового помещения, 872 м², Екатеринбург, бульвар Культуры

Основные характеристики и преимущества:
2 этажа  572 кв. метра в 3-х этажном отдельно стоящем здании  + 300 кв. метров - площади в подвале и МОПы в здании.  
Арендатор - федеральный продуктовый ритейл  МАГНИТ, долгосрочный договор аренды, заинтересованность в пролонгации со стороны арендатора в связи хорошими показателями EBITDA;  
Срок окупаемости от 7 до 9 лет. Имеется 2 входа на 1 м этаже + дебаркадер, 2 входа на 2 м этаже, стоянка во дворе, своя парковочная зона, переоборудованный  подъезд для зоны выгрузки погрузки.
Преимущества локации:
В пешеходной доступности располагаются: Дом Культуры Уралмаш, стадион СКБ -Арена, Манеж, ресторан «Медвежья падь», автомолл «Белая Башня», плотный жилой массив;
Высокий пешеходный и автомобильный трафик: проездная дорога с ул. Донбасской на ул. Культуры;
Остановки общественного транспорта Донбасская и Бульвар Культуры;
Пешеходные маршруты с маятниковым движением : остановка  - дом - остановка;
Дополнительная информация по запросу.

Стоимость продажи 33 000 000 рублей.

Продается ТП площадью 872 кв.м. , цена 33 000 000 руб.