Продам дом, 140 м², 19.7 сотки, Ялунина

Наша территория безопасна от наводнения и пожаров!

Обращение к тем, кто хочет сменить городскую суету на деревенское спокойствие.
В д.Ялунина Камышловского р-на, продаётся эко-поместье ЛИЧНО-ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО: деревянно - газобетонный двухэтажный дом (140 кв.м.) на участке 20 соток, земля в собственности, земли населенных пунктов, возможность регистрации по месту жительства. Назначение ЛПХ, в экологически благополучном районе 130 км от Екатеринбурга в сторону Тюмени.

Локация отличная !
От дома
- до ближайшего районного центра (г.Камышлов) 6 км., до центра города доезжаю за 15 мин.
- до федеральной трассы 2 км.
- в 2-х км от дома - санаторий ''Обуховский'' и Еланский военный гарнизон в 6 км.

Помимо жилых построек на участке имеется просторная баня (26 кв.м.).
А также построена добротная хоз.постройка (использовалась для разведения сельхоз птицы, животных и др.), площадью 200 кв.м., также можно использовать, как цех, мастерскую, склад.
На 2-ом этаже есть помещения свободного назначения для хранения и производства продукции или зон отдыха и быта.
Строение всех построек 2012-2015 г.г. (качество проверено временем)..

Рядом, через дорогу поле, использовалось, как пастбище (площадь около 12 гектар, 8 из них огорожен электропастухом). Также эту землю можно использовать для овощеводства и сенокоса. При желании площадь можно увеличить, есть для этого возможность.
Для скота на пастбище есть доступ к воде, к реке.

Имеется необходимое оборудование: доильные аппараты, зернодробилка, машинка для стрижки, сепаратор, формы и прочее для приготовления сыров, электропастух, автоматические поилки в хлеву, инкубатор.

Придомовой участок ухоженный, обнесён забором, есть беседки, мангальная зона

Есть землянка-овощехранилище 6м. х 2,7м.

Выкопан котлован 50м. х 10м. для водоёма.

Электричество 380 Вт, 15 КВтч, льготный (дешёвый деревенский) тариф, двухтарифный счетчик.
Альтернативное отопление: печь и электричество (газификация в ближайшей перспективе).
Две скважины, одна заведена в дом, вторая в хоз.постройку.

Рядом лес, речка, есть возможность организовать агро туризм.

Деревня развивается. Администрация следит за состоянием дорог (в зимнее время регулярная чистка), вывозка мусора, уличное освещение. Уличный фонарь у дома освещает всю прилегающую территорию и бОльшую часть двора.

Все строил для себя. Продаю в связи с вынужденной необходимостью переезда.

СУЩЕСТВУЮТ ОБЛАСТНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ СУБСИДИЙ И ГРАНТОВ ДЛЯ НАЧИНАНИЯ И РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА, А ТАКЖЕ АГРОТУРИЗМА.
ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ ЭТИХ ПРОГРАММ.
Если заинтересует, могу поделиться информацией.

Нашу недвижимость с действующим ЛПХ вы сможете купить по льготной ипотечной программе (жилье на сельской территории) под 3% - это эксклюзив, когда вы сможете взять кредит для бизнеса под такой низкий процент.
Государство продлило льготную ипотеку на сельской местности.

Цена за все, всего лишь 5 млн. руб. за нал.
Возможен безнал.

Продам Дом площадью 140 кв.м., по адресу Свердловская область, Камышловский район, деревня Ялунина, цена 5 000 000 руб.