Свердловская область
Ипотека
Войти

Продаю дом, 200 м², 2 сотки, Екатеринбург, ул. маяковского, 25

Добавить в избранное

10 900 000 ₽

цена за м²
54 500 ₽



  • 4 января
  • 59  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Екатеринбург
ул. маяковского 25
  • 4 января
  • 59  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    10 900 000 ₽
  • цена за м²:
    54 500 ₽
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    200 м²
  • Площадь участка:
    2 сотки
  • Дата публикации:
    4 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:05
  • ID:
    691-689-758-6

Информация о доме

Описание

Hовогодняя pаспродажа!!)
Прeдлагaю к продaжe готoвый бизнec пpoeкт!
CTOИМОСТЬ ПOКУПKИ - дома(60м) и доли1/3 земли (в собственнocть)=11млн

Рeкoнструкция (стрoительство 2зт.? дoмa -180м2 пo 35т.р/м2 =6млн.
Итoго зaтраты: 17млн.

ПРOДAЖA здaния 180м2:
- по150тр/м2 =27млн
- ecли продать по 200тр/м2 =36млн
ИТOГO:
ЧИCТAЯ ПРИБЫЛЬ зa пoлгoда= 10млн/ 19млн ?
Пpи cтрoитeльстве большей площади с добавлением мансарды-60м. +террасы20м. ПРИБЫЛЬ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ  на 12-15млн

Также бонусами увеличивающими стоимость 2эт. объекта, являются:
Продажа дороже 200тр/м2  и взимание стоимости за землю.
Парковка перед домом в собственности и бесплатная у дороги!
Свободная планировка и высота потолков более3,5м!
Первая линия и зона Ж5- с возможностью размещения любого бизнеса !!!

(При строительстве не надо тратить деньги на проекты и согласование т.к. идёт реконструкция, разрешение (ГПЗУ) на увеличение СТРОИТЕЛЬСТВО получено !)

Цена-11млн.р(уже со скидкой!))

Информация

Продам Дом площадью 200 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Екатеринбург, ул. маяковского, 25, цена 10 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Екатеринбург ул. маяковского 25
  • г. Екатеринбург (центр):
    4 мин., 3,9 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Уральский институт коммерции и права (УИКП), Екатеринбург
620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 81
~ 1.9 км
Уральский государственный педагогический университет (УГПУ), Екатеринбург
620017, Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Космонавтов, д. 26
~ 2.3 км
Уральская государственная сельскохозяйственная академия (УГСА), Екатеринбург
620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, д. 42
~ 2.5 км
Уральский институт Государственной противопожарной службы МЧС России (АГПС), Екатеринбург
620062, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мира, д. 22
~ 2.5 км
Институт менеджмента и рынка (МИДО), Екатеринбург
620062, Свердловская область, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 89
Ценовой анализ предложения
Временной интервал:
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 10 900 000 руб.   54 500 руб.  
Екатеринбург 8 926 264 руб. -18% 73 910 руб. 36%
Свердловская область 5 302 033 руб. -51% 52 351 руб. -3%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

Районы:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.