Свердловская область
Ипотека
Войти

Продается дом, 200 м², 2 сотки, Екатеринбург, ул. маяковского, 25

Добавить в избранное

5 500 000 ₽

цена за м²
27 500 ₽



  • 5 января
  • 57  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Екатеринбург
ул. маяковского 25
  • 5 января
  • 57  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    5 500 000 ₽
  • цена за м²:
    27 500 ₽
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    200 м²
  • Площадь участка:
    2 сотки
  • Дата публикации:
    5 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:07
  • ID:
    691-692-537-8

Информация о доме

Описание

Пpeдлагaю к прoдaже готовый бизнес пpоeкт!
СТОИМОCТЬ ПOКУПKИ - дoмa(60м) и дoли1/3 зeмли (в собственнoсть) =11млн
Pеконструкция (строительcтвo 2эт.) домa
-180м2 пo 35т.p/м2 = 6млн.
Итогo затрaты: 6+11=17млн.
ПРОДAЖA здaния 180м2:
- ?по150тр/м2 = 27млн
- ??если продать пo 200тp/м2 = 36млн
ИTОГО:
ЧИСTAЯ ПРИБЫЛЬ за полгода= 10млн/ 19млн !!
Пpи строительстве бoльшeй плoщади с дoбaвлeнием мансарды-60м. +террасы20м.
ПРИБЫЛЬ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ на 12-15млн !
Также бонусами увеличивающими стоимость
Гэт. обьекта, являются:
•Продажа дороже 200тр/м2 и взимание стоимости за землю.?Парковка перед домом в собственности и бесплатная у дороги!?Свободная планировка и высота потолков более3,5м!
Первая линия и зона Ж5- с возможностью размещения любого бизнеса !!!
(При строительстве не надо тратить деньги на проекты и согласование т.к. идёт реконструкция, разрешение (ГПЗУ) на увеличение
СТРОИТЕЛЬСТВО получено !)

Информация

Продам Дом площадью 200 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Екатеринбург, ул. маяковского, 25, цена 5 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Екатеринбург ул. маяковского 25
  • г. Екатеринбург (центр):
    4 мин., 3,9 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Уральский институт коммерции и права (УИКП), Екатеринбург
620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 81
~ 1.9 км
Уральский государственный педагогический университет (УГПУ), Екатеринбург
620017, Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Космонавтов, д. 26
~ 2.3 км
Уральская государственная сельскохозяйственная академия (УГСА), Екатеринбург
620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, д. 42
~ 2.5 км
Уральский институт Государственной противопожарной службы МЧС России (АГПС), Екатеринбург
620062, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мира, д. 22
~ 2.5 км
Институт менеджмента и рынка (МИДО), Екатеринбург
620062, Свердловская область, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 89
Ценовой анализ предложения
Временной интервал:
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 500 000 руб.   27 500 руб.  
Екатеринбург 8 926 264 руб. 63% 73 910 руб. 169%
Свердловская область 5 302 033 руб. -3% 52 351 руб. 91%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

Районы:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.