Продается дом, 28 м², 17.09 сотки, Березовский, 2 Карьер территория, 8а

UPD: Внесён аванс.

Усадьба с 2 участками по документам (можем продать раздельно) у леса в 20 минутах от Екатеринбурга: Свердловская обл, г. Берёзовский, тер. 2-ой карьер, дом 8 А. По навигатору ориентир Хлебозавод строение дом 7. При въезде в поселок - автомагистраль, автобусная остановка, магазин, через 300 м. вдоль участка по щебневой дороге - два въезда для автотранспорта в усадьбу: первый прямо - на земельный участок и второй - к дому со стороны двора. Освещение от дороги и на улице у дома (дом размером 18,1 кв. м. + 10 кв. м. пристрой). Дорогу зимой чистят бесплатно.
Дом капитально отремонтирован снаружи и внутри в 2019 году. Крыша новая из толстого железа под черепицу.
В доме электричество, туалет, вода, печь, электрорадиатор. Газ - будет. Скважина 50 метров - перед домом. 1/2 участка - поляна, 1/2 - разработана под огород, все растет.
На участке много цветов, плодово-ягодных насаждений, все виды капусты, помидоры, огурцы, тыква, кабачок, многолетний зеленый лук-батун, все виды листовых салатов растут как на дрожжах и т.д. Плантация клубники около 80 кустов, слива, смородина, калина, яблоня-ранетка, черемуха. Цветник с многолетними лилиями, ирисами, пионами, гортензиями.
Вокруг дома сосновый бор, в шаговой доступности чистая живописная река Пышма с рыбалкой круглый год в тихой заводи (хорошие уловы в любое время года, в т. ч. водятся хищные рыбы - налим, сом, щука), с другой стороны отдельно купальная зона, плавают лодки. Река с открытым панорамным видом на плёс и на Золотые пески. Много рыбы, водоплавающих птиц- чайки, утки-гоголи, серые деревенские утки, нутрии, поющие лягушки и т.д.
Масса шикарных локаций для фотосессий и тихой охоты. Главное преимущество - сильно озонированный свежайший воздух соснового бора, курортная зона, спорт с лыжами, коньками круглый год.
Явное преимущество - соседи только с одной стороны - хорошие.
Место очень живописное у леса.
Отличная ровная площадка для фермерства (т.к. поляна с травой для свободного выпаса домашних животных, хранения сенажа), для банно-оздоровительного комплекса, для детского курортного отдыха, хорошо использовать для любого бизнеса: садовый торговый центр, глэмпинг, застройку ИЖС, автомастерскую и т.д., т.к. много удобных подъездных путей с грунтово-щебневой дороги на участок и для парковки автотранспорта вокруг участка. Участок под ИЖС, сухой, на ровной поверхности, на возвышенности.
Брокерская оценка на 01.02.2024г. - 5,2 млн. руб. Продаем дешевле, т.к. не сезон за 3,5 млн. руб.
По всем вопросам звоните, пишите.
Чистая продажа. Все документы готовы для сделки.
Ждём ваши предложения. Если не получается дозвониться, просьба писать сообщением здесь на сайте.
ПРИЯТНЫЙ БОНУС ПОКУПАТЕЛЯМ Мангал и решетка для гриля в подарок!

Продам Дом площадью 28 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Березовский, 2 Карьер территория, 8а, цена 3 500 000 руб.