Продажа дома, 88.2 м², 15.4 сотки, Луговской, улица 8 Марта

Уважаемые покупатели!
Предлагаю к продаже отдельно стоящий дом в поселке Луговской по улице 8 марта.

Дом находится на берегу водоема, в местности удобной для ведения личного подсобного хозяйства. Подходит для семьи с детьми.

В поселке имеется новый детский сад (сдан в эксплуатацию в 2016 году), средняя школа (11 классов). И школа и детский сад расположены рядом друг с другом и остановкой междугороднего общественного транспорта (автобусное сообщение с окрестными деревнями, г. Тюмень, г.Талица (из Талицы в г. Екатеринбург).

Дом расположен недалеко от школы и детского сада (600 метров).
Через 200 метров от дома находится банкомат Сбербанка.
Дом находится недалеко (500 метров) от центра поселка с магазинами, скорой помощью, поликлиникой и Домом культуры. В Доме культуры организован досуг и детей, и пожилых людей.

В тоже время дом расположен на отдалении от других домов и дороги (нет пыли и шума), на берегу водоема, в 300 метрах от дома хвойный лес, грибы, ягоды.

Материал стен - брус, обложен кирпичом. Фундамент ленточный, из бетонных блоков.
Площадь дома 114 кв.м., из них общая жилая площадь 88,2 кв.м. Объем 342 куб.м.
В доме: 4 комнаты+кухня+2 коридора.
Имеется второй этаж 40 кв.м. (летний).
Имеются две веранды.
Отдельно к дому пристроена котельная, которая имеет два входа, один со стороны улицы, второй со стороны дома (теплого коридора).
Окна пластиковые.
Ремонт косметический.
Пол двойной дерево + деревянный паркет.
Кровля-шифер.

Два туалета: теплый в доме и во дворе (уличный).

Имеется заглубленное подполье S-9 кв.м из металла с вентиляцией.

Электроснабжение: 380 вольт. Электрощит находится в котельной. Вводной автомат 25 А. Счетчик 3-х фаз. Двухтарифный. Тип ЦЭ2727. Поверка январь 2025 года.

Отопление: стальной котел медленного горения с естественной циркуляцией через трубные регистры, топливо-дрова.
Имеется также печь в доме кирпичная (Шведка).

Водоснабжение: скважина во дворе глубиной 15 метров, диаметр 140 мм, трубопровод от скважины утеплен, имеется подогревающий кабель и освещение, водопровод в баню, колодец в саду (ж.б. кольца) для полива.

Водоснабжение дома и бани производится через Водоподготовку, так как в данной местности подземная вода с большим содержанием железа (9,8 мг/л).
В котельной установлен обезжелезиватель Гейзер (F117Q1) и механический фильтр АБФ-ББ после которых вода содержит железа менее 0,8 мг/л и является технической. Подается в туалет, баню, бак отстоя.
В кухне установлен фильтр АБФ-ББ с катриджем Феррум, снижающим содержание железа. Вода идет в нагреватель Аристон и пригодна для стирки. Далее вода проходит через фильтр АВФ-Осмос 5, где содержание железа снижается до 0,1 мг/л, что соответствует питьевой воде. Указанные значения подтверждаются заключениями СЭС.

Канализация: домовая - трубы пластик диаметром 100 мм, дворовая труба стальная диаметром 154 мм и 100 мм в выгреб.

Вентиляция: кухонная вытяжка с зонтом, в подполье принудите. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 9531475.

Продам Дом площадью 88.2 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Тугулымский район, поселок Луговской, 8 Марта, цена 3 000 000 руб.