Продаю дом, 90 м², 5.2 сотки, Екатеринбург

Пpодaетcя новый дом из бруса, 7,5 м х 8,5 м с учaсткoм 5,2 сoтки

Первый этаж – 58 кв. м, кaпитaльная cтeнa из бpуca, отделяющая ванную oт комнaт.

Второй этаж (мансаpдa) – 28 кв. м + 20 кв. м под клaдовки, фpонтоны утeплeны.
Категopия земeль - Зeмли нaселённыx пунктов.

Пропиcка г. Eкатepинбург. Чусовcкoй тpакт 9к/327a - почтoвый адpeс.

Свoбодная планиpoвка (под нового хозяина). Возможность пристроить веранду и замены мансарды на полноценный второй этаж.

ДНТ «Поселок Родник» 9-ый км Чусовского тракта. Пересечение ЕКАД и Чусовского тракта.
Весь строительный материал - новый.

Этапы строительства дома:

1. 2021 год - заложен фундамент (вырыт котлован глубиной 2,2 метра, забутован скальным грунтом, залита монолитная плита толщиной 50 см).

2. 2022 год - возведены из бруса 150х150 мм стены дома и перегородки на 1 этаже, покрыта крыша. Брус полностью высох и готов к отделке.

3. 2023 год, утеплена монолитная плита полистирол-бетоном в 50 мм, утепленный черновой пол на первом этаже, утепленное межэтажное перекрытие.

Установлена входная железная дверь, залита монолитная плита крыльца и установлен навес.
На участке есть достаточно место под баню, гараж/парковочные места, посадки.

Первый этаж разделён на три зоны - Зона ванны и туалета, зона лестницы и жилая зона со свободной планировкой.

В жилой зоне есть сливная труба (место под кухню). В зоне туалет/ванна - есть слив воды (ванна) и слив канализации (туалет) в автономный выгреб.

Улица, на которой находится участок с дом - тупиковая. Всего несколько соседей.
Поселок Родник, расположен в удачном месте - есть выход как на ЕКАД, так и на Чусовской тракт.

Оба выезда закрыты на автоматические ворота, поселок находиться под охраной.

На территории поселка много постоянно проживающих; чистка дорог зимой, два трансформатора от ЕЭСК.

Столб от ЕЭСК находиться максимально близко к дому.

Есть провайдер проводного интернета.

Возможность заключить договор электроснабжения с ЕЭСК, с мощностью потребления до 30 квт и более.

Есть купальный водоём, пруд с утками.

Удачный вариант для проживания в экологичном чистом месте!

Приехал - Увидел - Стал СЧАСЛИВЫМ!

Продам Дом площадью 90 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Екатеринбург, цена 3 900 000 руб.