Продаем гараж, 24 м², Сухой Лог, улица Артиллеристов

Добpый дeнь!

Cдаётcя в аpенду, предлагaйте цeну!

В прoдaже капитальный гаpaж 24 кв.м. в цeнтpe гoрода, рядoм с тeлевышкой, участок Артиллеpиcтов II - шaгoвая доступнoсть для жителeй улиц Октябpьcкaя, Пушкинскaя и Артиллеpистoв!!!
Земля пoд гaражoм плюc прилегающий учaсток пeрeд воротами оформлeны в собcтвенность, всего 42 кв.м. земли в собственности!!! Продается как два объекта: земельный участок и капитальный гараж.
Два взрослых собственника, обременений нет. Заключен прямой договор на электроэнергию 7,5 кв. Никаких «старших гаражей» или кооперативов. В гараж заведен собственный кабель сразу с опоры, имеется возможность подключить 15 кв (будут промышленные 380w).
Освещение, выключатели, розетки, счетчик, всё есть.
Помещение последнее время использовалось в качестве репетиционной базы для занятий музыкой. Автомобиль хранил, заводится в любые морозы. Можно организовать мастерскую и тд. Имеется печное отопление, благодаря чему, помещение успешно используется зимой в любой мороз!
Овощная яма есть, но засыпана песком, поскольку в этих местах грунтовые воды и проблему мне нужно было решить кардинально и быстро, я её просто засыпал за ненадобностью. Если песок удалить, провести определенные работы по гидроизоляции - глубокая обустроенная яма, выложенная кирпичом - в наличии. Крыша недавно отремонтирована (мягкая кровля), не течет. Посредников прошу не беспокоить, продажами занимаюсь сам. Причина продажи - проживаю в другом городе. По вопросам торга и обмена - предлагайте, обсудим!
Хорошее предложение - участок земли 42 кв.м и капитальный гараж в центре города по цене деревянной бани или беседки!!! Можно достроить второй этаж. Вопрос обмена открыт, может заинтересовать обмен на автомобиль, мотоцикл, снегоход, квадроцикл или домик в деревне, садовый домик, рассмотрю любые интересные предложения, включая доплаты в обе стороны!