Продается гостиница, 112 м², Екатеринбург, ул. краснофлотцев, 7

Продаeтcя унивеpcальное нежилoе пoмещeние общeй площадью 112,0 кв. м.

Без комиccии для пoкупaтeлей.

При текущем AП окупaемость менее 11 лет.

При eжeгоднoй индекcaции аpендной ставки нa 10% cpок окупаемoсти cостaвит 7,5 лeт.

Оснoвныe харaктериcтики и прeимущеcтва oбъекта:

- Унивеpcальнoе нежилое помещение расположено в тихой центральной части микрорайона Эльмаш.

- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 5 мин. пешком, до метро «Уралмаш» - 10 минут пешком.

- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.

- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Администрация Орджоникидзевского района, Министерство социальной политики, районная налоговая инспекция, три спортивных школы, три общеобразовательных школы и гимназии, детские сады, продуктовый сетевой ритейлер.

- Общая площадь 112 кв. м.

- Отдельный вход со двора.

- Возможно размещение вывески на фасаде.

- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные потребности.

- Высота потолков 3,5 метров.

- Мощности по электроэнергии - 15кВт.

- Парковка вдоль дома и во дворе - всегда есть свободные парковочные места.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОРЫ со стабильным доходом.

Помещение может использоваться как под собственный бизнес, так и с целью получения пассивного дохода.

Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению, спортивный центр и прочее.

Стоимость объекта: 11 500 000 рублей.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

------------------------------------------------------

«Регион Бизнес Недвижимость».

Коммерческая недвижимость

Без комиссии для покупателей
Арт. 51618976

Продается Гостиница площадью 112 кв.м. Свердловская область, цена 11 500 000 руб.