Продаю комнату, 38.1 м², Екатеринбург, улица Декабристов, 16-18литБ

Продам 2 большие комнаты в 3-комнатной квартире в отличном месте в сталинской 4-этажке по адресу Декабристов 16/18.
Вся инфраструктура рядом, при этом тихо и спокойно, во дворе детская площадка, рядом парк им. Павлика Морозова с прогулочными дорожками, спортивными и игровыми площадками. Балкон и окно комнаты выходят на новый дом на Красноармейской, окно кухни во двор. Двор огорожен, доступ с электронными ключами, въезд только для своих, парковочные места всегда есть.
Дом старый, сталинский, кирпичный, потолки высокие. Подъезд чистый, аккуратный, с пластиковыми окнами и цветами на подоконниках, всего 8 квартир (по 2 на этаже!).
Состояние общих помещений на троечку, окна и двери старые, отделка эконом, в кухне подтёки на потолке. Собственник соседней комнаты сменился недавно (наследство), новая хозяйка абсолютно адекватная, интеллигентная, договороспособная женщина, готова совместными усилиями сделать освежающий ремонт. Нам это было не надо, так как лучше сразу делать и ремонт в комнатах, поэтому мы сами отказались и всё осталось в таком виде.
Дверь в квартиру простая деревянная, двери в комнаты двойные (деревянная плюс железная). Комнаты большие 18,9 и 19,2 кв.м. Вторая комната с застеклённым балконом! Этаж 4/4.
Цена 4,2 млн.р. (2 млн.р. за первую комнату, плюс 2,2 млн.р. за вторую комнату с балконом). Документы готовы. Один взрослый собственник, во владении давно, обременений нет.
В итоге предлагаем за сравнительно небольшие деньги купить объект с хорошими характеристиками в отличном месте.