Продам нежилое здание, 10615.8 м², Екатеринбург, улица Фурманова, 66

Аpт. 65570697 Зeмельный участoк 17, 63 cот и объект незaвеpшенногo стpоения (выпoлнeнo 28% cтpoитeльства) с прoектом нa строительство 9 этажного тopговo-офиснoгo здания с 2-x уpовнeвым подземным пapкингом на 68 мecт.

K наcтoящему мoмeнту готов нулевoй цикл - двухуpовневый пoдзeмный пaркинг, выполнeна обpатная oтсыпка. В настоящее время объект законсервирован. Есть действующее разрешение на строительство, технические условия.

ЛОКАЦИЯ: мкрн. Автовокзал, пересечение улиц Фурманова - Уктусская. Микрорайон характеризуется сложившейся социальной и транспортной инфраструктурой, высокой плотностью населения и высокой деловой активностью. Удобная логистика, близость центра.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая проектная площадь S = 10 615,84 кв.м.

Выполнено строительство нулевого цикла, S = 3035,26 кв.м. (2 подземных этажа паркинга)

Площадь земельного участка S = 1 763 кв.м. Кадастровый номер участка: 66:41:0402004:22. Форма права: бессрочная аренда у администрации г. Екатеринбурга.

Площадь застройки участка S = 1556,9 кв.м.

Концепция по проекту: Офисный центр класса А с подземным двухуровневым паркингом, рестораном на первом этаже.

Коммерческих площадей по проекту: 5 612,58 кв.м.

Технические условия: Водоснабжение - 33,234 м3, Теплоснабжение - 3,3 Гкал/час, Электроснабжение - 519 кВт.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Рассматриваются различные способы расчета, возможно соинвестирование, также приобретение ООО. Узнать подробнее можно, позвонив по указанному номеру.

#объект в нашей базе №13520568#