Продам нежилое здание, 1475 м², Екатеринбург, улица Металлургов, 67

CОБCТВEННИК! Без комисcии для покупaтеля! Без % PACСРOЧКA oт coбcтвенника.

ГАБ с oкупаeмостью до 7 лет!

Здание с крупным фeдeрaльным аpeндатoрoм.

Быcтрый выxoд нa сдeлку!

Делoвой кoмплeкс ЮГ — Baш надeжный паpтнeр!

Совpемeнные тopговые здaния с офиcaми.

C полной инфpaструктурой.

Собственная управляющая компания, пропускной режим, охрана и видеонаблюдение.

Цена с (20% НДС) - 295 000 000 ?

Инфраструктура премиального уровня: асфальтированные дороги, инженерные сети, магазины, кафе, спортивные площадки.

Свяжитесь с нами сегодня и узнайте о возможностях покупки на лучших условиях!

Мы успешно выполняем государственные контракты и имеем в своем распоряжении 40+ единиц спецтехники, собственный отдел проектирования и монтажные бригады.

Мы обеспечиваем высокие стандарты обслуживания территории комплекса, включая пропускной режим, охрану, видеонаблюдение, озеленение и уборку.

Немного о нас:

Опыт работы с 2014 года.

Участие в государственных контрактах.

Собственная спецтехника и проектный отдел.

Монтажные бригады.

Высокие стандарты обслуживания территории.

Присоединяйтесь к нашему деловому комплексу и получите полный спектр услуг и удобств.

Ознакомьтесь с отзывами наших довольных клиентов!

Здания разной площади от 1500 до 9000 кв. м.

Собственные земельные участки.

Возможность стать собственником или арендатором.

Современная инфраструктура: асфальтированные дороги, инженерные сети, магазины, кафе, спортивные площадки.

Управляющая компания: пропускной режим, охрана, видеонаблюдение, озеленение, уборка территорий, очистка дорог.

Звоните. Обсудим ваш вопрос прямо сейчас.

?Добавляйте объявление в избранное, чтобы сохранить! ГОТОВЫЙ склад (введённый в эксплуатацию) с землей в черте ЕКАДа с действующим федеральным арендатором (получаете доход с первого месяца после покупки)

Подробное описание здания:

Кадастровый номер здания - 66:41:0513040:2612

Кадастровый номер земли - 66:41:0513040:2624

Земельный участок под зданием - 1850 кв.м + сервитут на подъездные пути.

Проектная площадь зданий - 1475 кв.м.

Форма собственности – частная, собственник ИП с НДС.

Год ввода в эксплуатацию – Второй квартал 2025 года.

Сетка колонн – от 12х12.

Высота потолков – от 8 метром до низа несущих конструкций до 10 метров.

Этажность – 1 (+ антресоль в свободной планировке с панорамным остеклением).

Материал стен и кровли – заводские сэндвич панели.

Коммуникации – здание оборудовано системами электро-, тепло- и водоснабжения, канализацией (септик) а так же приточной вентиляцией и кондиционерами.

Ворота – 3*3м. – 3 шт.

Окна – тёплый алюминий, витражное остекление с мультипакетами и легкой тонировкой.

Санузел – 2 шт.

Канализация – септик.

Водоснабжение – скважина.

Отопление – по типу «Вулкан».

Пожарная безопасность – пожарная сигнализация.

Полы – антипыль (нагрузка 6 тн/м2).

Освещение – светодиодное.

Кондиционеры - сплит система кассетного типа Shuft 36.

Вентиляция - с рекуперацией , приточно-вытяжная.

Подъездные пути - 100% асфальт от ЕКАДа.

Охрана - ЧОП + видеонаблюдение + шлагбаум + тревожная кнопка.

Интернет - Ростелеком / Интер-Телеком.

Без % РАССРОЧКА от собственника.