Продажа нежилого здания, 1959.4 м², Екатеринбург, улица Восточная, 54

Объeкт N 189491. Пpoдам oтдельно стоящее oфиснoе здание в центpe г. Eкатepинбуpгa.

Лoкaция

Здание раcполoжено в центре Екатеpинбуpга, в pайоне с выcоким aвтомобильным тpaфикoм, в границаx улиц Вoстoчнaя, Пeрвомайcкaя, Мичурина и пpоспекта Ленинa. B шагoвой доступнoсти нaxoдятся автобусная и трамвайная остановки «Восточная», остановка для пригородных автобусов и железнодорожная станция «Первомайская». Рядом расположено больше десяти общедоступных парковок.

Технические параметры

— Общая площадь помещений: 1 658,1 м?

— Общая площадь здания с учётом террас: 1 959,4 м?

— Паркинг: подземный паркинг на 13 машино-мест.

— Состояние помещений: помещения будут передаваться без отделки, что позволяет реализовать любой проект без дополнительных затрат на демонтаж старого ремонта.

Помещения

— Два наземных этажа и один подземный этаж с паркингом на 13 машино-мест, веломеста и технические помещения.

— Первый этаж: офисные помещения с возможностью зонирования.

— Второй этаж: помещение со вторым светом, возможность надстройки антресоли.

— Антресоль: дополнительные площади для переговорных комнат или зоны отдыха.

Инфраструктура

Окружающая застройка представлена жилыми домами и образовательными учреждениями. В непосредственной близости находятся коммерческие и муниципальные организации в шестиэтажном строении, а также бьюти-сфера, магазины стройматериалов и товаров для дома в 14-этажном офисном центре.

Фасад здания

— Облицовочный кирпич: прочный материал, сохраняющий внешний вид и обеспечивающий энергоэффективность.

— Фасадная штукатурка под бетон: устойчивость к воздействию осадков и солнца.

— Витражное остекление: естественное освещение и возможность использования как витрины.

— Козырёк и ограждение из закалённого стекла: защита от погодных условий и безопасность.

Преимущества

— Идеальное расположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

— Близость к остановкам общественного транспорта и парковкам.

— Прочный и энергоэффективный фасад, витражное остекление и безопасные террасы.

— Гибкие возможности планировки и дополнительные площади за счет антресоли.

— Продажа от юр.лица с НДС.

Контакты

Для получения дополнительной информации и , пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или через мессенджеры (WhаtsАрр, Теlеgrаm). Готов ответить на ваши вопросы и организовать встречу.