Продажа нежилого здания, 2660 м², Екатеринбург, микрорайон эльмаш

Продается отдельно стоящее здание, находящееся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фронтовых Бригад, 18/46 (на территории крупного промышленного комплекса, въезд со стороны улицы Фронтовых Бригад) и располагающее всеми необходимыми подключениями. К территории промзоны ведут автомобильные дороги и железнодорожные пути, пересекающие всю площадь комплекса.

Корпус расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:41:011002:40 (категория земель – земли промышленности), находящемся в долгосрочной аренде - Договор аренды № 1-1525 от 07.11.2012 года. В настоящее время идет процесс оформления участка в собственность.

Здание состоит из 4-х изолированных боксов и примыкающего к ним 3-этажного Административно-Бытового Корпуса (140 м2). АБК имеет прямой выход в производственные помещения.
Боксы оборудованы кран-балками грузоподъемностью 3т. (4 шт.), подъемными воротами (на нулевой отметке) для въезда еврофуры и газели (4 шт. + двое боковых ворот). Высота потолков – 7,3 м. Полы ровные (бетон). Оборудованы бытовые помещения. Произведен ремонт кровли.

Выделенная мощность электроснабжения – 100 кВт., имеется техническая возможность увеличения мощности.

Фундамент здания: железобетонный, ленточный; материал стен: железобетонные панели, кирпич, перегородки – кирпичные. Водоснабжение: техническое; теплоснабжение – прямой договор с теплоснабжающей организацией.

Имеется площадка для разгрузки/погрузки транспорта. К зданию примыкает открытая площадка-пандус площадью 440 м2.

Возможно приобретение здания как готового арендного бизнеса (100% заполняемость).
Территория пром. комплекса охраняется ЧОП. Доступ - круглосуточный.
Напротив здания главной проходной расположены остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус, маршрутное такси, 10 минут до станции метро «Машиностроителей»).

Пром. площадка обладает очень хорошей транспортной доступностью: всего в 1,5 км. находится пр. Космонавтов – одна из крупнейших транспортных магистралей Екатеринбурга; 750 м. до магистральной улицы Шефская, являющейся частью срединного транспортного кольца города; быстрый выезд на ЕКАД, Серовский тракт, Березовский тракт, в сторону Верхней Пышмы.
Собственник.

Продается Нежилое здание площадью 2660 кв.м. Свердловская область, цена 133 000 000 руб.