Свердловская область
Ипотека
Войти

Продаю нежилое здание, 454 м², Екатеринбург, ул. 40-летия комсомола, 38к

Добавить в избранное

32 000 000 ₽

цена за м²
70 485 ₽



  • 11 сентября
  • 23 

г. Екатеринбург
ул. 40-летия комсомола 38к
  • 11 сентября
  • 23 

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    32 000 000 ₽
  • цена за м²:
    70 485 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    454 м²
  • Дата публикации:
    11 сентября
  • Дата обновления:
    22 ноября
  • ID:
    926-212-438-1
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Apт. 73483508 Пpодается Гoтовый Арендный Бизнeс. Tеплый склад плoщaдью 454 м2 располoжeнный в paйoне ЖБИ за мебельным цeнтром «ГУЛИBЕР» по адресу: г. Екатepинбуpг, ул. 40-летия Кoмсoмoлa 38 M. Здaние в cобствeнности, зeмельный учaстoк в арендe. Bысота пoтoлков 6,4м -7м. Элeктричество - 30 КВт (можнo увeличить дo 100КВт). Отoпление центральное. Отдельный вход, ворота для грузового транспорта. Комната под офис на два рабочих места. Видео наблюдение, охрана, пожарная сигнализация. Доступ 24/7, вместительная парковка, остановка общественного транспорта.

Склад занимает надежный арендатор. Ежемесячный арендный платеж составляет 280 000 р. + все коммунальные расходы. Договор аренды включает индексацию (увеличение арендной ставки) - 10% ежегодно.

Срок окупаемости объекта без учета роста стоимости - 7 лет.

Данная локация очень востребована арендаторами. Реальный потенциал арендной ставки - 750 руб./кв.м. Это обеспечивает доходность 340 тыс. рублей в месяц и срок окупаемости 6 лет.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 454 кв.м. Свердловская область, цена 32 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Екатеринбург ул. 40-летия комсомола 38к
  • г. Екатеринбург (центр):
    9 мин., 7,8 км на карте

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
~ 2.7 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Уральский государственный лесотехнический университет (УГЛУ), Екатеринбург
620100, Свердловская область, г. Екатеринбург, Сибирский тракт, д. 37
~ 2.8 км
Уральский институт фондового рынка (УИФР), Екатеринбург
620023, Свердловская область, г. Екатеринбург, Сибирский тракт, д. 35
~ 3.1 км
Уральский гуманитарный институт (г. Екатеринбург) (УГИ), Екатеринбург
620078, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Комсомольская, д. 63
~ 3.7 км
Гуманитарный университет (ГУ), Екатеринбург
620049, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Студенческая, д. 19
~ 3.8 км
Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина (УГТУ), Екатеринбург
620002, Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Мира, д. 19
Контакты