Продается офис, 159 м², Екатеринбург, улица Бакинских комиссаров, 14

  • 30 мая 2024
  • 62 

  • 30 мая 2024
  • 62 

Офис в продажу

  • Цена:
    14 500 000
  • цена за м²:
    91 195
  • Этаж:
    1/3
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    159 м²
  • Дата публикации:
    30 мая 2024
  • Дата обновления:
    10 февраля
  • ID:
    925-413-514-8

Информация о доме

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 159, 0 кв. м.

Без комиссии для покупателей.

Основные характеристики и преимущества объекта:
- Универсальное нежилое помещение расположено на первой линии ул. Бакинских комиссаров в микрорайоне Уралмаш, на первом этаже жилого дома на одной из основных магистралей микрорайона,
- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 1 мин. пешком, до ближайшей станции метро - «Уралмаш» - 15 минут на общественном транспорте.
- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.
- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности спортивные и общеобразовательные школы, детские сады, продуктовые магазины, автомобильный рынок «Белая башня».
- Общая площадь 159, 0 кв. м
- Отдельный вход со двора.
- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные требования.
- Высота потолков 3, 8 метров.
- Мощности по электроэнергии - 15кВт.
- Парковка открытая во дворе.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОРЫ со стабильным доходом.
При текущем арендном потоке - окупаемость 10, 9 лет.
При ежегодной индексации арендной ставки на 10% срок окупаемости составит 8, 5 лет.

Может использоваться как под собственный бизнес, так и с целью получения пассивного дохода.

Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению и прочее.

Стоимость объекта: 14 500 000 рублей.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
«Регион Бизнес Недвижимость».
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей

Арт. 54566944

Информация

Продается Офис площадью 159 кв.м. Свердловская область, цена 14 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Екатеринбург Орджоникидзевский ул Бакинских комиссаров 14
  • г. Екатеринбург (центр):
    9 мин., 8,8 км на карте
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
750 м
Уральский институт социального образования (филиал) Российского государственного социального университета в г. Екатеринбурге (МГСУ), Екатеринбург
620039, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Донбасская, д. 8
~ 1.8 км
Российский государственный профессионально-педагогический университет (РГППУ), Екатеринбург
620012, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д. 11
~ 2.9 км
Уральский государственный педагогический университет (УГПУ), Екатеринбург
620017, Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Космонавтов, д. 26
Контакты
  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё