Продам офис, 1727.6 м², Екатеринбург, ул. пушкина, 5

Oфиcное ЗДAНИЕ oбщей площадью 1727,6 м2 с cобcтвенной зaкрытoй паркoвкoй.
Зeмeльный учacтoк (долгосрoчная aренда).
Район с высoкoй делoвoй aктивноcтью, pядoм БЦ Выcоцкий c мнoгоуpoвнeвым паpкингом. Вoзможна большая вывеcкa на фасaдe на фасaде и на кровле. ЗДАHИЕ полноcтью готово для работы без дополнительных вложений. Допустимая мощность 150 кВт.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Арендатор юрлицо
Договор краткосрочный с правом сдачи помещений в субаренду
Арендная ставка 1 100 000 рублей/месяц
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно
Ежегодная индексация в пределах 5 %

ЛОКАЦИЯ:
Офисное здание расположено в центре города
Деловой центр города с высокой транспортной доступностью
Остановка общественного транспорта ул. М. Горького , Площадь Труда
Наземная парковка 23 м/мест

ХАРАКТЕРИСТИКА:
Общая площадь ЗУ 1419 м2
Площадь застройки 373,5 м2
Площадь по этажам:
подвал - 313,6 м2;
1 этаж 373,5;
2 этаж 564,9 м2;
3 этаж 580,1;
4 этаж 258,5 м2
Планировка кабинетная
Ремонт капитальный, косметический
Остекление стандартное
Окна выходят во двор
Потолки высотой от 2,57 м. до 4,23 м.
Приточно-вытяжная вентиляция
Система кондиционирования
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Санузел на каждом этаже (1 стояк)

ОТДЕЛКА:
Пол керамогранит
Стены штукатурка
Потолок армстронг
Освещение светодиоды

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Помещение универсальное, подойдет как для офиса, так и для услуг.
Возможна продажа как готовый арендный бизнес.
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.
Документы полностью готовы для сделки.
Возможна перепланировка.
Рассмотрим встречные предложения.
Без комиссии!

Ждем Вашего звонка, будем рады показать Вам объект!
Риэлторская компания «Белый Дом» - 26 лет вместе с Вами!

#объект в нашей базе №13867599#

Продается Офис площадью 1727.6 кв.м. Свердловская область, цена 431 750 000 руб.