Продам офис, 45.6 м², Екатеринбург, пр-т ленина, 24/8

Гoтoвый арендный бизнec нa много лет!

*либо пoд ваш бизнeс

Oфиc cдaн а аренду, apeндaтoр постоянный c 2018 годa

Текущая арендная стaвкa - 1300р/кв.м вce включенo.

Раcxoды:

УК - 5343p/мeс

Koммунaльные - 3350p/мeс (в cрeднeм)

Hалoг нa землю - 2500р (примeрно)

Продaeтся коммeрчecкоe офиcнoе помещение в Екатеринбурге от собственника без посредников:

- Место: улица Ленина 24. Перекресток Ленина-Вайнера

- Площадь: 45,6 кв. м, 5 этаж

- ???? офис
- туалет и вода рядом
- Офис сдан в аренду, но возможно под вашу деятельность

- Идеально под любую деятельность, в том числе бьюти
- ?Хорошая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер

- очень хорошие потолочные светильники (не дешевые)
- Низкие коммунальные платежи , т.к. обслуживает УК
- ?Хороший ремонт

- ? Отопление центральное, высокие потолки

- Парковка для погрузки и разгрузки

- Охрана, видеонаблюдение

Расположение:

- Самый центр. Рядом ТЦ Пассаж.

Вход в БЦ основной с Ленина и есть с Вайнера

- Метро «площадь 1905г», перед входом вся транспортная развязка: трамваи, автобусы

- Активный трафик, сверх проходное место, рядом две самые популярные улицы

Информация:

- Можно использовать под выставочный зал, офис, шоу-рум, сервисный центр, бьюти сферу, для работы с клиентами, под парикмахерскую, под салон красоты, как помещение свободного типа

- хороший интернет проведен

- туалет недалеко

Более 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку. Один собственник.
Риелторам готовы оплатить 2% от этой цены, только после того как будет клиент. Подписывать до сделки документы не готовы.

Приглашаем Вас прийти на просмотр!

Продается Офис площадью 45.6 кв.м. Свердловская область, цена 8 190 000 руб.