Продаем офис, 551.9 м², Екатеринбург, улица Щербакова, 2

Продам помещение свободного назначения, ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 5 ЛЕТ(!!!): адрес: г. Екатеринбург,
микрорайон Уктус, ул. Щербакова, дом 2
Основные преимущества:
-Возможность использования помещения под различные виды услуг, офис кампании.
-Наличие рядом соц. заведений (кинотеатр, океанариум, аквапарк), обеспечивающие высокий трафик -Отличное состояние ремонта, коммуникаций здания и помещения;
-Невысокие эксплуатационные и коммунальные платеж
-Действительная доходность объекта 13-14%
-Потенциальная доходность 16-18%
Локация:
Помещение расположено на первой линии улицы Щербакова;
В непосредственной близости расположены: ТРЦ Глобус, Здание МАУ Физкультурно-оздоровительный комплекс Айс, Океанариум Екатеринбурга.
В здании:Атлантик by USTA Hotels, аквапарк Лимпопо, ресторан Бургер Кинг, Батутный парк Отрыв
Характеристика:
Общая площадь 551,9 кв.м.
Этаж 4/25
Электрическая мощность 25 кВт
Планировка смешанная;
Ремонт дизайнерский;
Остекление стандартное;
Потолки высотой 3-4 м.;
Система вентиляции и кондиционирования;
Охранно-пожарная сигнализация;
Видеонаблюдение;
Санузлы: 2
Отдельные душевые: 2
Арендаторы помещения: Фитнес-клуб Proaсtiv, Школа боевых искусств, KangooJumps, Спортивная школа плавания Малахит.
Цена продажи весьма привлекательна! Оптимально подобраны арендаторы -они стабильны, созданы комфортные условия для их работы. Торг возможен. Рассмотрим предложения.
#объект в нашей базе №12109359#

Продается Офис площадью 551.9 кв.м. в 13 мин от метро, Свердловская область, цена 24 990 000 руб.