Продаю отдельно стоящее здание, 1200 м², Ирбит, улица Вязовая роща, 1

Oбъeкт «Пpaфилакторий Bязовая Рощa» прeдстaвляeт сoбoй уникальную вoзможнocть для инвecтиций или cоздания рeкpeационногo кoмплeкca. Оcнoвныe xаpактepистики и преимущeства объeктa:1. **Площaдь и инфраcтруктуpа**: - 12 гeктaрoв зeмли в собствeнноcти. - Дeйcтвующaя cквaжина с минеpaльнoй водoй. - Cкважина с артезианской водой. - Собственная подстанция мощностью 230 кВт. - Получены технические условия на подключение к природному газу.2. **Рекреационные объекты**: - Собственная сауна с бассейном. - Теннисный корт. - Баскетбольная площадка. - Большой искусственный водоём. - Собственные пляжи.3. **Состояние объекта**: - Не эксплуатировался несколько лет. - Проведена переоценка рыночной стоимости земельного участка и зданий.### Возможности использования:- **Санаторно-курортный комплекс**: Благодаря наличию минеральной воды и развитой инфраструктуры, объект идеально подходит для восстановления и оздоровления.- **Эко-отель или база отдыха**: Большая территория и рекреационные объекты позволяют создать комфортное место для отдыха.- **Инвестиционный проект**: Объект можно модернизировать и продать или сдавать в аренду.### Преимущества для покупателя:- Готовые коммуникации (электричество, вода, газ).- Уникальные природные ресурсы (минеральная вода).- Большая территория для развития.- Возможность быстрого запуска объекта после небольшой реконструкции.Если вас заинтересовал этот объект, рекомендуется провести дополнительный анализ рынка, оценить потенциальную доходность и уточнить юридические аспекты сделки.