Продам отдельно стоящее здание, 1218 м²

Продается полностью отапливаемое коммерческое помещение общей площадью 1178 м? с земельным участком 55 соток.
Ранее использовалось как конно-спортивный клуб, находится в отличном состоянии.

Здание и территория позволяют использовать объект под любой вид деятельности. Благодаря просторным помещениям, собственному отоплению и скважине объект полностью автономен и готов к работе круглый год.

Возможные варианты использования:

- производство или склад,
- агротуризм, ферма, питомник, эко-парк,
- спортивный или туристический центр,
- база отдыха, гостевой комплекс,
- автосервис, логистический узел и др.

Описание объекта:

- монолитно-каркасное двухэтажное здание с чистовой отделкой, общей площадью - 1178 м?,
- отапливаемый крытый манеж 2030 м (грунт - песок),
- прилегающие помещения (бывшие конюшни двух типов - стационарные и летние) можно использовать по назначению или переоборудовать под боксы, мастерские, склады (общая вместительность конюшен - 30 голов),
- участок - 55 соток, ровный, огороженный,
- открытый плац для работы 80х30 м (грунт - песок с геотекстилем),
- большая парковка, подходит для грузовых автомобилей,
- удобный круглогодичный подъезд.

Коммуникации:

- отопление - твердотопливный котел,
- водоснабжение - собственная скважина,
- электричество 13,5 кВт на блок (с возможностью увеличения)
- канализация - бытовые стоки - накопитель 50 м. Ливневка - современная система с очисткой.

Юридическая чистота:

- без обременений и долгов,
- все документы проверены и готовы к сделке.

Расположение:

Белоярский район, в 15 минутах от Заречного и в 50 минутах езды от Екатеринбурга.
Живописное место на берегу реки Баженовка, удобная транспортная доступность, рядом расположена оборудованная мототрасса, где регулярно проходят соревнования и чемпионаты Свердловской области.
Это создает дополнительный поток посетителей и открывает отличные возможности для развития бизнеса в сфере спорта, отдыха или туризма.

История и потенциал:

Клуб успешно работал с 2015 года, имел около 100 постоянных учеников.
Многие воспитанники выступали на соревнованиях по выездке и конкуру, входят в сборную Свердловской области.
Сформирована прочная база клиентов и репутация надежного центра конного спорта.
Адрес местонахождения: Свердловская область, р-н. Белоярский, рп. Белоярский, ул. Чапаева, д. 60 А; 56А; 54А; 62Д; 60А;