Продаю отдельно стоящее здание, 1382 м², Екатеринбург, улица Амундсена, 119

Электронные торги.
Готовый арендный бизнес с высоким инвестиционным потенциалом: ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС


Трехэтажное здание общей площадью 1 382 кв .м. (г. Екатеринбург, ул. Амундсена, д.119, кн 66:41:0404019:192) с правом аренды земельного участка площадью 1 925 кв. м., к/н 66:41:0404018:2 (с возможностью выкупа).

Экономические Показатели:
МАП: 1 000 000 РУБ.
ГАП: 12 000 000 РУБ.

Торговый комплекс на 100% заполнен трафикообразующими арендаторами с индексацией арендной платы до 10%.
Заключены преимущественно долгосрочные договоры аренды.

Якорные арендаторы:
«ЧИЖИК»
«Все инструменты»
«Шампурико»
Чайхана «Ташкент»

Торговый комплекс расположен в перспективном молодом районе города с отличной транспортной и пешеходной доступностью.
Окружение сформировано промышленно-складскими объектами, строительным рынком, жилой застройкой.
Ведется комплексное освоение территории в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий.

Ввиду дальнейшего развития локации объект имеет высокий потенциал капитализации и, как следствие, дальнейший рост стоимости объекта.

Завершен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций (полное оснащение). Проведена отделка здания и помещений, благоустройство территории.

СТАБИЛЬНЫЙ И ПРИБЫЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РОСТА ДОХОДНОСТИ
Вакантны места в аренду под банкоматы, постаматы, корнеры и пр.
Возможна субаренда площади земельного участка под размещение сезонного бизнеса (овощные, фруктовые лавки и пр.)

Продается ОСЗ площадью 1382 кв.м. Свердловская область, цена 158 930 000 руб.