Продается отдельно стоящее здание, 2500 м², Новоуральск, Промышленная улица, 1

Предлагаем вашему вниманию коммерческое предложение Торговый центр в спальном районе города, на первой линии, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта.

Вокруг ТЦ находится оживлённый жилой массив, что

Арендопригодная площадь (GLA): 2000 м?, которую можно увеличить, заменив мелких арендаторов на крупных.

Год постройки 1987,

2011 год - реконструкция с заменой всех 100% коммуникаций, фасада, качественный ремонт всех помещений.

В виду расположения торгового центра на склоне, на каждый этаж, за исключением 3-го этажа, есть отдельный вход с улицы.

ТЦ оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами:

- системой вентиляции;

-городским центральным отоплением;

- пожарной сигнализацией, оповещения и тушения;

- система видео наблюдения для обеспечения безопасности.

В 3-м квартале этого года прошли проверки по пожарной и антитеррористической безопасности.

Объект находится в реестре торговых центров.

Большая часть площадей (1300м) уже сдана в аренду, включая якорного арендатора федеральную продуктовую сеть.

Фитнес-клуб, занимающий два этажа.

Особенности:

В цокольном этаже расположена удобная зона разгрузки с возможностью заезда внутрь помещения.

Грузовой лифт с грузоподъёмностью до 2,5 тонн.

Не упустите шанс приобрести прибыльное коммерческое пространство в развитом районе города!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продается ОСЗ площадью 2500 кв.м. Свердловская область, цена 60 000 000 руб.