Продается отдельно стоящее здание, 294.7 м², Екатеринбург, улица Машиностроителей, 13А

К продаже здание торгового назначения 300м2 (в собственности) на земельном участке 2,54 сот. (аренда с правом выкупа).
Здание сдано в аренду долгосрочно (с регистрацией в ФРС) надежному сетевому ретейлеру (оптово-розничная торговля запчастями). Договор аренды обоюдовыгодный! Арендатор успешно торгует на этом месте уже третий год и только расширяет бизнес!
Здание имеет выходы централизованных сетей: отопление, эл-во 35 кВт, вода (ХВС)/канализация. Здание обогревается электрокотлом, тк выгоднее получается.
Планировка помещения: 200м2 торговый зал, остальные м2 -вспомогательные помещения (3 с/у, кабинет, котельная, коридор). Возле здания парковка на 10 машин.
Локация здания очень удачная для любого вида торговли или офиса: остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до станции метро «Уралмаш» 10 мин пешком.
Все документы в соответствии, все согласовано.
Обременений на объекте нет. Задолженностей нет. Собственность на 2 физлицах.