Продается отдельно стоящее здание, 346 м²

Нежилое здание 346 м? + участок 15 соток | первая линия | 8 мин от ЕКАД

Продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком в районе ст. Сысерть, район Полеводства.

Характеристики:
Площадь здания: 346 м?
2 этажа по 173 м?
Материал стен: блоки
Потолки: 3 м
Состояние: хорошее, можно использовать сразу

Участок:
Площадь: 15 соток
Огорожен
Есть возможность дополнительной застройки, залита бетонная плита с ямой под автосервис.

Коммуникации:
Электричество: 30 кВт
Скважина
Септик

Дополнительно:
На территории размещены 2 вышки сотовых операторов
Доход от аренды: 20 000 ?/мес

Локация:
Первая линия
До ЕКАД: 5,5 км (8 минут)
До Полевского тракта: 3,5 км (5 минут)

Подойдёт под:
склад / производство
торговлю
офис
Объект без сложностей, с понятной экономикой и возможностью дальнейшего использования или развития.

Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Это гипервыгодно, цена 45000рм? хорошего, свежего здания + 15 соток земли с возможностью построить ещё.
Звоните — отвечу по делу, договоримся о просмотре.