Продаю производственное помещение, 2140 м², Починок

Нeдвижимость бывшего молoчного комбинатa с зeмлей, кoтeльнoй, гaзопровoдoм, элeктpocнабжением, сoбствeнным водoпpoвoдом oт Вoдoкaнала, горoдской цeнтpальнoй кaнaлизацией, бывшeгo Moлoчногo Kомбината. Цeнa указана без НДC.

Hедвижимoсть Мoлочногo зaвoдa раcположена в г. Ревда, Свердловской области. Удаление от Екатеринбурга 49 км. Центральное водоснабжение и водоотведение. Независимая газоваая котельная. Выгодное расположение, 150 метров до Водоканала, 110 метров до распределительной подстанции. Есть возможность увеличения мощности. Приложены схемы план производственных помещений и сан пропускание 1 эт, помещения 2-го этажа это баклаборатория и кабинеты ИТР. Соседний участок около 3 Га, запускался процесс присоединения, земли вевыдены в городские и оформлялась вырубка леса под застройку, прикреплён к фото эскизы проект. Оформлялся отдельный въезд с транзитной дороги. Бывшие специалисты могут вернуться.

Земля - 11 342 м2
Территория полностью асфальтирована, по периметру забора декоративный кустарник, забор высотой 7 м, по всему периметру забора и территории установлено современное видеонаблюдение с хранением истории записи до 30 дней и удаленным просмотром настоящего времени и архива. Освещение, КПП с охраной ЧОП.
Здание молокозавода – 2 140 м2
Здание Склада и Гараж – 738 м2
Есть Ливневый сбор по нормам в 2 специально построенных, подземных бетонированных накопителя, лотки по уклону территории сбора поверхностных вод, на случай…, по необходимым нормам….
КПП. Вьезд на территория предприятия - через Раздвижные центральные ворота. Рядом конечная остановка городского автобуса, удобно для работников. Электронная охранная проходная КПП, учет и с отображением в 1С контроль вход и выход.
ЭлектроСнабжение. 2 независимых ввода на территорию 10 кВ и 6 кВ, а так же 2 собственные подстанции 630 кВт и 250 кВт. Переключение с одной на другую рубильником. Дополнительно к 2 независимым источникам новый Дизельгенератор Турция - 130 кВт/час интегрирован в общую систему подачи эл питания завода переключением рубильником на КТП. Тариф на эл энергию факт, последний месяц : 5,77 руб/кВт/час ночь и 6,95 руб/кВт/час день.
Котельная. Газопровод в собственности, проложен от точки высокого давления через ГРУ. Договор с ГАЗЕКС на ежемесячное обслуживание. Автоматизированная собственная газовая Котельная, Отопительный котел и 2 паровых котла по 1000 кг/час паропроизводительности. Водоподготовка, Горячее водоснабжение. Тариф на Газ 5,075 руб/м3.
Водопровод. Водоканал находится на расстояние около 110 метров. Труба проложена независимая полиэтиленовая. Есть возможность рядом с вводным колодцем пробурить скважину и в колодце сделать подключение к центральному вводу через задвижки. Тариф на водоснабжение 29,49 руб/м3 и тариф на водоотведение ( центральная канализация) 20,81 руб/м3.
Полы. В производственных цехах предприятия полы выложены специальной, промышленной, химически стойкой плиткой, полы ровные, нет выбоин и трещин.
Вентиляция производства германии, приточно вытяжная с рекуперацией, фильтрации, бактерицидной обработке подающего воздуха.

Камеры хранения готовой продукции.
Отгрузка. Склад готовой продукции. Ворота отгрузка полетами, 2 – окна.
Помещения ИТР 2 эт. Это новые, современные, специализированные помещения, расположенные на 1 и 2 этажах : бухгалтерия, операторы, гл инженер, механик, юрист, конференц зал, комерческий отдел, технолог, серверная, архив, помещение для уборочного инвентаря, собственная бак лаборатория. сан узлы, помещения приема пищщи, , комната дегустаций.
Помещения 1 эт. Центральный вход, санпропускник, гардеробная верхней одежды, Маникюрная, Медврач, раздевалки санпропускники, производственные помещения. Лаборатория, комната приема пищщи работников, прачечная, комната чистой и грязной спец одежды, комната мастера, комната медсестры и инженера по качеству продукции, логистика, кладовщик, отдельные сан узлы.
Материальный склад. Отдельно стоящий большой материальный склад, токарная, слесарная, гараж на 4 КАМАЗа и помещение для водителей.

Продается ПП площадью 2140 кв.м. Свердловская область, цена 72 000 000 руб.