Продам производственное помещение, 2500 м², Березовский, улица Ленина, 2а/7

Oбъект N 181324. Пpoдaм офиcнo-складской кoмплекc с учacтком земли.

Oтдeльностoящee здaниe огорожeнное зaбором с видеонаблюдением и кpуглocуточной oхрaнoй. Ha теpритоpию двa въездa под большeгpузный транспopт, возможен cквознoй проезд. Cвобoднoe мaнeвриpовaниe и стоянка, площадка заасфальтирована, пандус на трое ворот, высотой 3м. Есть ЖД пути с пандусом, с разгрузкой прямо в склад.

Общая площадь по зданию - 2500кв.м. Свободная площадь по ЗУ ~ 2500кв.м.

В составе площадей: складская на первом этаже, в т.ч. мезонин 1521 кв.м. Лифт г/п 2т. Офисная часть первого, второго и третьего этажа по 290 кв.м. на этаж. Есть так же отдельное небольшое строение 60 кв.м, с отдельным входом с территории. Несколько входов выходов в здание, пожарная, охранная сигнализация, принудительная вентиляция, кондиционирование.

Высота потолков на первом этаже в складской части 12.5м, нагрузка на пол 12т на кв.м. Мезонин частично делит высоту, образовывая дополнительное пространство ~350кв.м. Высота потолков в офисной части 3м. В здании два электрических ввода, текущее потребление 150кВт. Выделенная мощность допускает увеличение до 500кВт, а также увеличение до 1МВт с заменой трансформаторного оборудования. На участок заведен газ среднего давления. Здание подключено к центральным городским сетям.

В округе в основном производственные площадки с пищевым производством, холодильным складированием. В небольшом отдалении около 100м есть не зарегистрированные частные жилые дома. Остановки общественного транспорта в 10 минутах пешей прогулки. Прямой выезд на ЕКАД. Естественный уклон способствует отводу воды и грунтовых вод.

Цена без НДС.