Продаю производственное помещение, 530 м², Новоуральск

СOБCТBЕННИК.
Здание рaспoложено в промзонe, земли прoмышлeннocти./измeнения назначения зeмли не будeт никогда/.
г.Новоуральск , 70км oт Eкб. в стopoну H.Tагилa,/Закрытоe тeрpиториaльнoе oбразoвaние, наceление 70тыс.чeл, въeзд пo прoпуcкам/. Здaние пpоизвoдcтвeннoгo назнaчения , проектировалась под насосную станцию, общая площадь помещений 530м2/1990г. постройки,ввод в эксплуатацию 2005г.,/ не эксплуатировалось/, общ. площадь строения на земельном участке - 465м2 / подсобные помещения-170м2 - 2 этажа /производственное 1 этаж - 360м2-высота -7.4м./в.тч. 2 заглубленных помещения 288м2. + Дополнительно отдельное , открытое ,примыкающее линейное горизонтальное бетонированное заглубление, глубиной 5метров, площадью 300м2/ 12м*25м/. С тыльной стороны здания открытая бетонированная площадка для хранения или парковки 500м2. Подъезд к пром-площадке со стороны двух независимых автомагистралей.
Кран-балка , пролет 12м, высота 6м. , грузоподъемность 2т. Земельный участок - 2000м2, /в аренде на 49лет / по положению о ЗАТО, все земельные участки в аренде/. Расположение : г. Новоуральск, ул.Автомоторная 1, стр. 23., промзона / территория бывшего «Уральский автомоторный завод», позже ЗАО «АМУР»/. Э/энергия 150кВт/возможно увеличение до 6мВт/ , напряжение 380В/220В. Получены тех.условия на подключение газа 35м2/час/возможно увеличение по вашим желаниям/. Пром./бытовая/ливневая канализация есть.
Требуется выполнение работ по благоустройству территории, частично кровельных работ, бурению скважины для подачи воды, либо, подключение к водоводу в колодце на расстоянии 50метров / разрешение есть/,так же, если потребуется, засыпать заглубленные помещения для выравнивания основного производственного помещения до 0 отметки,/для этого на расстоянии 10 метров от здания находится около 100 000м2 строительного мусора- кирпич, бетон/.
Кратко : для введения здания в эксплуатацию нужно приложить «руки» и время. Торг.

Возможна сдача в долговременную аренду с правом выкупа.
О нас:
«Территория опережающего социально-экономического развития «Новоуральск»
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 2019 года № 130 в Новоуральском городском округе создана территория опережающего социально-экономического развития «Новоуральск».
Основные виды деятельности потенциальных резидентов ТОР «Новоуральск»: растениеводство и животноводство, производство пищевых продуктов, текстильных изделий, химических веществ и химических продуктов, резиновых и пластмассовых изделий, прочей неметаллической минеральной продукции, электрического оборудования, мебели, обработка древесины, ремонт и монтаж машин и оборудования, обработка вторичного сырья, деятельность по складированию и хранению.»
Все льготы можно посмотреть на сайте ТОСЭР г.Новоуральск.

Продается ПП площадью 530 кв.м. Свердловская область, цена 6 800 000 руб.