Продаю производственное помещение, 677 м², Нижний Тагил

Продаю производственное помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Южная, дом 3А .
Основные преимущества:
Отдельно-стоящее здание состоящее из 1этаж и подвал, есть заезд во внутрь здания под разгрузку авто, есть отдельный вход в подвал и два входа на первый этаж. Земельный участок на котором расположено здание в собственности. Идёт согласование договора аренды с ТС Магнит, срок договора 10 лет, арендная ставка 3 процента от оборота но не менее 100 000 рублей.
Локация:
Вторая линия, отдельный вход с ул. Южной
В непосредственной близости расположены:
Остановка общественного транспорта
Высокая плотность населения
Возможность размещения рекламы на фасаде
Характеристика:
Общая площадь 677м2
Этаж 1- 350м2, высота потолка 3,1м.
Цоколь -317м2, высота потолка 2,5м
Электрическая мощность 40 кВт
Возможно перепланировать
Приточно-вытяжная вентиляция
Система кондиционирования
Охранно-пожарная сигнализация
Санузел
Душевые

Коммерческие условия:
Цена за объект: 6 400 000 рублей, включая НДС


#объект в нашей базе №10118315#

Продается ПП площадью 677 кв.м. , цена 6 400 000 руб.