Продаем производственное помещение, 6845 м², Арамиль

Объект пpедcтaвляет из cебя имущественный кoмплекc сocтоящий из девяти oбъектoв кaпитaльнoгo cтpоительства pазличнoго назначения, общей площадью 6854 кв.м., пocтрoенных на тpёх смежныx земeльныx учaсткaх (Soбщ.=1,5516 Гa), a имeннo cемь пpoизводcтвeнно-складcкиx зданий, здaние AБК (284,6 кв.м.) и здaние cтoлoвой.

— Вcя тepритория площадки асфальтирована

— На территории имеется собственная оборудованная столовая, душевые, подсобные помещения и раздевалки для рабочего персонала.

— Здания №№ 1, 2, 3, 4 имеют собственные встроенно-пристроенные АБК для инженерного персонала, оборудованные средствами связи и оргтехникой.

Полы в цехах – бетонные, армированные, 150 мм толщиной. Состояние удовлетворительное.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

— Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении.

— Расстояние от г. Екатеринбурга по автомобильной и железнодорожной дороге составляет 7 км.

— Расстояние до остановок общественного транспорта составляет около 250 метров (маршруты автобусов 002, 113, 182, 185)

ОКРУЖЕНИЕ

Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Земельный участок на котором располагается объект, является смежным и состоит из трёх участков общей площадью 15 516 кв.м (1,5516 Га)

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ

На территории имеются три независимых заезда на площадку + два здания (№6, №8) имею отдельные заезды с автодороги.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Электроснабжение:

— Две собственные подстанции на один и на два трансформатора, по 1000 кВт (1 МВт) каждый, общая мощность 3 МВт.

— Категория 2

— Собственные подводящие линии на собственных опорах

Отопление

Отопительные установки мощностью 100 кВт, каждый (котлы пеллетные), расположены в:

— Здании №1 и помещении АБК;

— Здании №2 и помещении столовой;

— Здании №3 и Здании №7;

— Зданиях №4, №5 и №6.

Температурный режим в зимний период 2022-2023гг.:

— АБК +15-20 градусов тепла;

— Здание №1 +10-15 градусов тепла;

— Здание №2 и столовая +18-22 градусов тепла;

— Здание №3 +10-15 градусов тепла;

— Здание №4 и Здание №5 +10-15 градусов тепла;

— Здания №6 +5-10 градусов тепла (на данный момент теплоноситель слит с системы отопления);

— Здание №7 +5-10 градусов тепла;

— При полной загрузке производственных мощностей температурный режим был значительно выше, из-за большого выделения тепла работающего оборудования.

Газоснабжение:

— Газ отсутствует

— На соседнем участке есть газопровод и ГРПШ

Водоснабжение:

— Собственная лицензированная скважина, добыча в год 5 900 куб.м

— Городской водопровод на соседнем участке

— Подземный пожарный водоём на 250 куб.м

Канализование:

— Септики, общим объемом 75 куб.м.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

— Единая телефонная мини-АТС и компьютерная сеть по всей площадке

— Общая система видеонаблюдения с сервером хранения и мониторами наблюдения на пост охраны (проходная)

— Система электронной проходной с именными магнитными пропусками

В ЦЕНЕ ЕСТЬ НДС (20%)!

ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!

СРОЧНО! ТОРГ!

Продается ПП площадью 6845 кв.м. Свердловская область, цена 430 000 000 руб.