Продажа производственного помещения, 6854 м², Арамиль, Речной переулок, 3 Онлайн-показ

Объект представляет из себя имущественный комплекс состоящий из девяти объектов капитального строительства различного назначения, общей площадью 6854 кв.м., построенных на трёх смежных земельных участках (Sобщ.=1,6575 Га), а именно семь производственно-складских зданий, здание АБК (284,6 кв.м.) и здание столовой.
Вся тeрритоpия плoщaдки асфальтирована
На территории имеется собственная оборудованная столовая, душевые, подсобные помещения и раздевалки для рабочего персонала.
Здания 1, 2, 3, 4 имеют собственные встроенно-пристроенные АБК для инженерного персонала, оборудованные средствами связи и оргтехникой.
Полы в цехах бетонные, армированные, 150 мм толщиной.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении.
Расстояние от г. Екатеринбурга по автомобильной и железнодорожной дороге составляет 7 км.
Расстояние до остановок общественного транспорта составляет около 250 метров (маршруты автобусов 002, 113, 182, 185)

ОКРУЖЕНИЕ
Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Земельный участок, на котором располагается объект, является смежным и состоит из трёх участков общей площадью 16 575 кв.м (1,6575 Га)

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ
На территории имеются три независимых заезда на площадку + два здания (6, 8) имею отдельные заезды с автодороги.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Электроснабжение:
Три собственные ТП по 1000 кВт (1 МВт), общая мощность 3 МВт.
Категория 2
Собственные подводящие линии на собственных опорах
Отопление
Отопительные установки мощностью 100 кВт, каждый (котлы пеллетные), расположены в:
Здании 1 и помещении АБК;
Здании 2 и помещении столовой;
Здании 3 и Здании 7;
Зданиях 4, 5 и 6
Температурный режим в зимний период 2022-2023гг.:
АБК +15-20 градусов тепла;
Здание 1 +10-15 градусов тепла;
Здание 2 и столовая +18-22 градусов тепла;
Здание 3 +10-15 градусов тепла;
Здание 4 и Здание 5 +10-15 градусов тепла;
Здания 6 +5-10 градусов тепла (на данный момент теплоноситель слит с системы отопления);
Здание 7 +5-10 градусов тепла;
При полной загрузке производственных мощностей температурный режим был значительно выше, из-за большого выделения тепла работающего оборудования.
Газоснабжение:
Газ отсутствует
На соседнем участке есть газопровод и ГРПШ
Водоснабжение:
Собственная лицензированная скважина, добыча в год 5 900 куб.м
Городской водопровод на соседнем участке
Подземный пожарный водоём на 250 куб.м
Канализование:
Септики, общим объёмом 75 куб.м.

В ЦЕНЕ ЕСТЬ НДС (20%)!
ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!
СРОЧНО! ТОРГ!

Продается ПП площадью 6854 кв.м. Свердловская область, цена 430 000 000 руб.