Продажа производственного помещения, 7600 м², Лесной, дорога Объездная

ID 23168

Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.

Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.

Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.

Продается производственный комплекс 2003 года постройки общей площадью 7600 м2, расположенный в г. Лесной Свердловской области на земельном участке 1,6 га.

Общая площадь: 7600 м2
Производственные помещения: 6400 м2
Офисные помещения: 1200 м2
Земельный участок: 1,6 га
Высота потолков: 7,5 15,5 м
Крановое оборудование: нет

Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 2500 кВт
Газ: нет

Расстояние до Екатеринбурга 250 км, до Перми - 300 км.

г. Лесной является территорией опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).

Земельный участок в аренде до 2066 года, строения в собственности.
В состав производственного комплекса входит:

- производственный корпус общей площадью 6400 м2. Корпус состоит из 3-х пролетов. Длина пролетов до 150 м. Высота потолков от 7,5 до 15,5 м. Ранее были установлены мостовые краны г/п от 5 до 10 т. Крыша отремонтирована.

- административно-бытовой корпус общей площадью 1200 м2, в хорошем состоянии.

Территория огорожена, охраняется.

Рядом проходит ж/д ветка, возможно ее использование.

Залогов и обременений нет.

Вода скважина, канализация центральные сети.
Газ возможно подключение.
Отопление центральные сети, законсервировано.
Электричество установлено 2 ТП по 1600 кВА каждый.


Рядом имеется дополнительный земельный участок площадью 1,6 га, который можно взять в аренду.

Продажа от физического лица.

Льготы и преференции для резидентов ТОСЭР Лесной.

Налоговые льготы:

Налог на прибыль в ФБ: 0% первые 5 лет.
Налог на прибыль в ОБ: 5% первые 5 лет; 10% последующие 5 лет.
Налог на имущество: 0% первые 5 лет; 2,2 % последующие 5 лет.
Налог на землю: 0%.
Налог на добычу полезных ископаемых: применяется понижающий коэффициент в соответствии с НК РФ.
Пониженный налог на ФОТ: 7,6%
Неналоговые льготы:

Пониженные ставки арендной платы.
Сокращенные сроки проведения проверок.
Ускоренная процедура возмещения НДС.


Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин

Продается ПП площадью 7600 кв.м. Свердловская область, цена 190 000 000 руб.