Продается имущественный комплекс (здания и земельный участок) в промышленной зоне г. Качканар. Объекты идеально подходят для размещения производства, логистического центра или складского терминала.

Откапиталено в 2025 году.

Оценка рыночной стоимости Сбера от января 2026 - 123 млн. руб.

В состав предложения входит:

1. Земельный участок:
Площадь: 21 915 кв. м (2,2 Га).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: под объектами промышленности.
Кадастровый номер: 66:48:0303001:512.

2. Здание цеха с АБК:
Общая площадь: 5 611,5 кв. м.
Высота потолков: в производственной части до 11,15 м.
Конструктив: здание оборудовано кран-балками для погрузочно-разразгрузочных работ.
Особенности: установлены рельсовые пути с вагонетками для внутренней логистики.

3. Здание управления (офисный блок):
Площадь: 2 708,9 кв. м.
Этажность: 3 этажа.
Назначение: нежилое.
Состояние: кирпичные стены, ж/б перекрытия, офисная планировка (кабинеты от 16 до 74 кв. м).

Инженерные коммуникации и инфраструктура:
Газоснабжение: на участке имеется собственная сеть газопотребления (протяженность 531 м).
Транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали, площадка расположена в промышленном квартале.
Территория: наличие площадок с твердым покрытием, проездов и зон для маневрирования большегрузного транспорта.

Преимущества объекта:
Объекты и земля в собственности.
Расположение вблизи крупнейших промышленных комбинатов региона (ЛМЗ-ММК, АО Тизол).
Полная техническая документация готова к сделке.

В помещении действующее прибыльное производство сэндвич-панелей, запущенное в 2025. Цена всего бизнеса 149 млн.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.