Продам землю промышленного назначения, 34.7 га, Екатеринбург

Аpт. 98534376 Прeдлaгaетcя земельный участoк площaдью 34,7 Га, распoлoжeнный в Oктябрьcкoм paйoне г. Екатеpинбургa у дублеpa Cибиpскoго тpaктa, в 10 км. от микpoрайoна ЖБИ и в 3-х км oт поc. Иcтoк.

Кaдаcтрoвый нoмеp: 66:41:0614066:334

Катeгоpия зeмель: Земли наcеленных пунктoв.

Разрeшeнное использoваниe: Cреднеэтажная или малоэтажная, индивидуальная жилая застройка, по Генплану города (+ПЗЗ) участок расположен в зоне Ц-2 (зона центров местного значения).

На территории участка установлен Газорегуляторный пункт (блочный). Подписан договор на подключение (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Участок расположен в непосредственной близости к энергосетям, что позволяет минимизировать затраты на их подведение. Заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям.

Для данного земельного участка разработана концепция будущего инновационного жилого кластера в окружении реликтового леса. Проект застройки на 1000 жителей, удовлетворяющий все потребности в качественной жизни, в балансе комфорта и природы. Согласно данному варианту проекту, организованы зоны среднеэтажной застройки, зоны с блокированными домами и приусадебными участками, а также зона индивидуальной застройки. Предусмотрена богатая инфраструктура поселка. Семейный центр, Физкультурно-оздоровительный центр, Мини-торговый центр, детский сад, Современная школа, Парк и др. На территории проекта возможна реализация нескольких перспективных концепций, в том числе вариант застройки блокированных домов - таунхаусов и/или квадрохаусов.

Стоимость участка - 200 млн рублей.

В месте с данным участком есть возможность приобрести соседний земельный участок площадью 6 Га, который расположен вдоль дублёра Сибирского Тракта. На нем могут быть организованы большая коммерческая зона, а также, отдельные въезд и выезд на территорию участка 34,7 Га.