Продажа БИЗНЕС-ЛОФТА (статус «нежилое помещение) 104м2 в центре деловой активности г. Екатеринбурга на 1 этаже ЖК «Айтауэр» (Бизнес-класс). Всего 4 коммерческих помещения в ЖК.
ЖК находится на « Первой линии», состоит из двух башен, плюс примыкают ЖК «Облака» и ЖК «Гольфстрим». Жители ЖК - платёжеспособная категория, в основном 25-45 лет. Год постройки: 2021г. Площадь общая : 104 м2
Состав помещений: 1ый уровень - 2 отдельных комнаты с 2мя отдельными санузлами + зона кухни с мокрой точкой. 2ой уровень: (Антресольный этаж) - 3 зонированных помещения-комнаты. Высота 1 уровня: от 2.5-4.0 метра, 2 уровень - 1.82м. Между уровнями надёжное металлокаркасное перекрытие + звукоизоляция+настил+покрытие. Толщина «пирога» - 13 см., Металл 5мм. Остекление окон панорамное : до потолка в каждой комнате, света много. Входы: 2 входа с улицы - через ресепшн и со двора (со стороны ЖК «Облака», «Гольфстрим»). Погрузка/разгрузка: удобный отдельный роллетный терминал с возможностью подъезда грузового транспорта, входная группа на удобном уровне без ступеней. Никуда не нужно подниматься, при ремонте помещения мы это оценили. Возможны варианты использования: мини АПАРТ-отель (в т.ч. для семей), Офис/услуги, Шоурум, Образовательный центр, Апартаменты, Медуслуги и др.
Один собственник. Юридически чистый объект. Быстрый выход на сделку. Возможность сдачи в аренду как ГАБа, в том числе с Юридическим адресом. Очень востребованная локация для арендаторов.
Удобный ресепшн как в Бизнес-центрах, с возможностью оставить корреспонденцию, посылку и пр. Почтовый ящик в доступе в холле для курьеров. Комфортные выездные пути в Центр, Кольцово, ЕКАД, Автовокзал.
Интересный концепт 2в1: «жилье + бизнес-офис» все в одном месте.
Сохраняйте объявление в Избранное.
Информация
Продается ПСН площадью 105 кв.м. Свердловская область, цена 16 899 888 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.