Продажа помещения свободного назначения, 105 м², Екатеринбург, улица Белинского, 161

  • 20 сентября 2024
  • 33  (+2 за сегодня)

  • 20 сентября 2024
  • 33  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    16 899 888
  • цена за м²:
    160 951
  • Этаж:
    1/32
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    105 м²
  • Дата публикации:
    20 сентября 2024
  • Дата обновления:
    24 февраля
  • ID:
    926-282-872-5

Информация о доме

Описание

Продажа БИЗНЕС-ЛОФТА (статус «нежилое помещение) 104м2 в центре деловой активности г. Екатеринбурга на 1 этаже ЖК «Айтауэр» (Бизнес-класс).
Всего 4 коммерческих помещения в ЖК.

ЖК находится на « Первой линии», состоит из двух башен, плюс примыкают ЖК «Облака» и ЖК «Гольфстрим».
Жители ЖК - платёжеспособная категория, в основном 25-45 лет.
Год постройки: 2021г.
Площадь общая : 104 м2

Состав помещений: 1ый уровень - 2 отдельных комнаты с 2мя отдельными санузлами + зона кухни с мокрой точкой.
2ой уровень: (Антресольный этаж) - 3 зонированных помещения-комнаты.
Высота 1 уровня: от 2.5-4.0 метра, 2 уровень - 1.82м. Между уровнями надёжное металлокаркасное перекрытие + звукоизоляция+настил+покрытие.
Толщина «пирога» - 13 см., Металл 5мм.
Остекление окон панорамное : до потолка в каждой комнате, света много.
Входы: 2 входа с улицы - через ресепшн и со двора (со стороны ЖК «Облака», «Гольфстрим»). Погрузка/разгрузка: удобный отдельный роллетный терминал с возможностью подъезда грузового транспорта, входная группа на удобном уровне без ступеней. Никуда не нужно подниматься, при ремонте помещения мы это оценили.
Возможны варианты использования:
мини АПАРТ-отель (в т.ч. для семей), Офис/услуги, Шоурум, Образовательный центр, Апартаменты, Медуслуги и др.

Один собственник. Юридически чистый объект. Быстрый выход на сделку.
Возможность сдачи в аренду как ГАБа, в том числе с Юридическим адресом.
Очень востребованная локация для арендаторов.

Удобный ресепшн как в Бизнес-центрах, с возможностью оставить корреспонденцию, посылку и пр.
Почтовый ящик в доступе в холле для курьеров.
Комфортные выездные пути в Центр, Кольцово, ЕКАД, Автовокзал.

Интересный концепт 2в1: «жилье + бизнес-офис» все в одном месте.

Сохраняйте объявление в Избранное.

Информация

Продается ПСН площадью 105 кв.м. Свердловская область, цена 16 899 888 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Екатеринбург ул Белинского 161
  • г. Екатеринбург (центр):
    8 мин, 4,3 км на карте
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
502 м
Европейско - Азиатский институт управления и предпринимательства (АУП), Екатеринбург
620142, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Щорса, д. 54-а
~ 2.3 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (УАГС), Екатеринбург
620990, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 66
~ 2.4 км
Екатеринбургский филиал Московского государственного гуманитарного университета имени М.А. Шолохова (МГОПУ), Екатеринбург
620026, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Бажова, д. 193
~ 2.8 км
Уральский институт экономики, управления и права (УИЭУП), Екатеринбург
620055, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 194
~ 2.8 км
Уральский государственный горный университет (УГГГА), Екатеринбург
620144, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 30
Тимур Имашев
Тимур Имашев

+7 (982) 631-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Тимур Имашев
Тимур Имашев

+7 (982) 631-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё