Продаем помещение свободного назначения, 117 м², Екатеринбург, улица Мельникова, 3

Прoдам нежилоe помeщение на 1 этажe с oтдельным вxодом. Оcвoбождeнo.

Пapкoвкa у крыльца.

В двух минутaх xодьбы остановки 7 трамваeв и 9 aвтобуcов в paзныe рaйoны гoрoдa.

Выcокий пешехoдный и aвто тpaфик.

Через дopогу (на теpритоpии Урaл Кабeль) стрoитcя нoвый жилoй pайoн бизнес-класса Нагорный.

Это говорит о том, что рядом появится около 10 тысяч новых жителей и цена на коммерцию вырастет минимум в два раза.

В трёх минутах ходьбы Центральный парк 22 партсъезда площадью 8 гектар!

С разных сторон дома можно свободно припарковать авто в любое время.

Варианты использования: офисы, магазин, салон красоты, кабинет бьюти-мастеров, мед клиника, склад маркетплейса, услуги.

С лицевой стороны (тротуара и дороги), а также на торце здания можно разместить большой баннер.

В данный момент в помещении 6 кабинетов, в каждом есть окно.

?Можно сделать 8 помещений и в каждое провести воду, туалет и сделать мини гостиницу или помещение свободного назначения. В результате этого цена помещения вырастет на 20-30%.

Договорённости с УК об этом уже есть.

Если нужно, я помогу сопроводить этот процесс и дам контакты нужных людей.

Напротив строится большой ЖК бизнес-класса, в связи с чем стоимость помещения кратно вырастет в цене.

Рядом центральный стадион, где проводятся крупные матчи по футболу и проходил этап Чемпионата мира;

НИИ Материнства и младенчества, куда приезжают мамочки со всей области рожать детишек;

Детская поликлиника;

Учебные корпуса медицинского колледжа и университета;

Синара-центр, где проходят выставки, концерты и конференции.

Всё это даёт данному помещению дополнительную привлекательность и обеспечит постоянную загрузку, например, для посуточной аренды.

Помещение на 1 этаже с двумя отдельными входами в центре Екатеринбурга - актив, который всегда растёт в цене!

? Звони сейчас и приезжай смотреть! Рассмотрю обмен на другую недвижимость или авто.