Продаю помещение свободного назначения, 1305.6 м², Ачит, улица Ленина, 2

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР общей площадью 1305, 6 кв. м. с земельным участком 2991 кв. м
Есть федеральный арендатор сеть продуктовых магазинов «Магнит», цоколь заполнен арендаторами.

Без комиссии для покупателя.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- расположен в культурном и деловом центре пгт Ачит, рядом с администрацией округа и автостанцией на пересечении улиц Ленина и Кривозубова
- общая площадь 1305, 6 кв. м (цоколь 691, 8м. кв, 1эт 571м. кв, 2эт 14, 9м. кв, тех. этаж 27, 9м. кв. )
2 этаж выкупила администрация поселка. ЗУ = 2991м. кв. в собственности
- год постройки 1978год, капитальный ремонт 2010 год
- 2 центральных входа, есть зона разгрузки и отдельный вход
- высота потолков: цоколь 3м, 1й этаж 3, 2 м,
- пожарно-охранная сигнализация
- хорошая транспортная доступность
- хороший пешеходный трафик
- собственная парковка на 10-20 м/м
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, заполняемость - 100%

Срок окупаемости 8 лет.

Стоимость продажи: 42 207 000, 00 (Сорок два миллиона двести семь тысяч рублей)
За подробной информацией обращайтесь к нашим менеджерам
------------------------------------------------- -----
«Регион Бизнес Недвижимость».
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.

Арт. 26167466