Продается помещение свободного назначения, 160 м²

Продам уникальное, двухуровневое нежилое помещение (апартаменты) в центре города в новом ЖК «Мельница».

Можно использовать как под офис, апартаменты, лофт, коворкинг, гостиницу, фотостудию, салон красоты, SPA-салон и т.д., так и для комфортного проживания.

Локация:
Расположено в центре города, вблизи с жд вокзалом, в квадрате улиц Свердлова, Челюскинцев, Мамина-Сибиряка, Азина в уникальном ЖК Мельница, рядом с железнодорожным вокзалом.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик .Удобная транспортная развязка, рядом есть остановки любого транспорта, 5 мин от станции Метро Уральская.

Основные характеристики помещения:
-Общая площадь по полу 160м2,
-Помещение двухуровневое, расположено на 2м и 3м этажах в трехэтажном историческом здании,
-Высота потолков на 1м уровне - 3м, на 2м уровне от 1 до 3,9 м,
-Второй уровень (этаж) с мансардными окнами,
-Разрешенная мощность электросетей 15кВт,
-4 мокрые точки (3 санузла+ 1 доп. мокрая точка),
-Установлены приборы учета на э/энергию, воду и отопление,
-Кабинетная планировка помещений+большая комната 43м2 открытой планировки,
-Пожарная сигнализация,
-Окна выходят на улицу Челюскинцев и в благоустроенный двор,
-В подъезде всего 6 помещений, все помещения со статусом «нежилые»,
-Вход в подъезд с улицы Челюскинцев, также есть второй выход в многоуровневый паркинг,
-Отделка в стиле Лофт: чать стен из исторического кирпича, остальные стены окрашены в белый цвет, пол покрыт лаком, в санузле керамогранит,
-На первом уровне в помещениях установлены уникальные окна и восстановлены стены из исторического красного кирпича,
-Здание имеет статус офисно-гостиничного комплекса,
-Лифта нет.
- Жилой комплекс «Мельница» расположен в центре города с инфраструктурой на самый требовательный вкус, в квадрате улиц Свердлова, Челюскинцев, Мамина-Сибиряка, Азина, состоит из 3 жилых домов переменной этажности и комплекса апартаментов, расположенных в отреставрированном историческом здании мельницы Борчанинова-Первушина.

Территория ЖК МЕЛЬНИЦА запроектирована по принципу двор без машин - комфортное закрытое пространство с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, скалодромом, скейт-парком, workaut-зоной, с зонами отдыха. Под двором располагается трехуровневый паркинг.



Финансовые условия:
-Продается без посредников и комиссий.
-Покупалось у застройщика.