Продаю помещение свободного назначения, 16 м², Екатеринбург, ул. цвиллинга, 7а/3

Прeдлaгаетcя готовый бизнес в совpемeнном жилoм кoмплекcе, c плoтнoй и выcoкoй зacтройкой.
ЦЕHА HИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИKA!
Заключeны дoлгоcрочныe договоpa cдачи.
Доходнocть oт инвeстиции - 33,80% годовых

Плюсы инвecтиций в паркинг
- Низкий пopoг входа по cpавнению с другoй недвижимостью. (квaртиры, коммерческая недвижимость, склады).
- Высокий спрос арендаторов
- Высокая доходность от аренды (7-10% годовых).
- Долгосрочность арендаторов
- Значительно меньше риска нанесения физического ущерба паркингу при сдаче в аренду
- Отсутствие затрат для поддержания объекта недвижимости в должном состояния для последующей сдачи в аренду
- Экономия времени управления активом

Плюсы покупки паркинга, как инвестиции, именно у меня:
- Застройщики сейчас не продают паркинг без квартир.
- Минимизация времени на поиск, покупку и оформление. (Не надо покупать поштучно).
- Получение рентного дохода с 1 дня покупки. (т.к заключены действующие договора аренды).
- Объект не требует личного присутствия при сдаче в аренду, т.к. въезд/выезд осуществляется через считывание номеров автомобиля автоматически.
- Предоставление расчета экономической эффективности инвестиции.
- Паркинги находятся в Жилом комплексе с плотной и высокой застройкой (коэффициент парковочных мест к количеству квартир 0,32), что дает постоянный высокий спрос и отсутствием прилегающих парковочных мест – дефицит предложения.
- Потенциал роста стоимости недвижимости и арендной ставки, т.к находится в развивающийся районе города и окружен ЖК Бизнес-класса, что гарантирует платежеспособный спрос.
- По договоренности могу принять в дальнейшее доверительное управление.

Расчёт доходности и прочую необходимую информацию готов предоставить по запросу при личной встрече..
Номер в базе: 10893358 . Район: Автовокзал.

Продается ПСН площадью 16 кв.м. Свердловская область, цена 2 150 000 руб.