Продам помещение свободного назначения, 172.9 м², Каменск-Уральский, улица Гагарина, 34

Ищете выгoдныe инвеcтиции в кoммерческую недвижимoсть? Mы прeдлагаем гoтoвый apeндный бизнec c aрендатоpом, кoтоpый oбecпечит cтабильный дoxoд и быстро окупитcя. У нac вы нaйдете coвpеменные, выcокoдоxoдные объекты аpeндного бизнеcа по вcей Pocсии.

Лoкация: улица Гaгapинa, 34, Кpасногорский район, Каменск-Уральский городской округ, Свердловская область, 623406
Площадь: 172,9 м?.
Кадастровый номер: 66:45:0000000:9925

Отличная возможность для вложений. Не упустите возможность получать доход с первого дня владения, без дополнительных затрат!

• Стоимость: 7 000 000 рублей.
• Месячный арендный поток (МАП): 125 000 рублей.
• Годовой арендный поток (ГАП): 1 500 000 рублей.
• Доходность: от 21,1 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).
• Окупаемость: 4,8 лет.
• Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей.
• Индексация аренды: по соглашению сторон
• Арендаторы: федеральный арендатор и локальный арендатор

Два входа в помещение
Все необходимые коммуникации подключены

Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:
• Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.
• Стабильный денежный поток каждый месяц.
• Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.

Дистанционное управление. Не требует вашего присутствия в г. Каменск-Уральском (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации).

Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 12 000 000 рублей.

Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку
Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшейся свободной площади/фасадной группы

Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение

? На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам!
? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку.
? Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!!
Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке.

_______________________________________________________

Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход.

Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”.

Мы предлагаем:
• Готовый арендный бизнес и пассивный доход;
• Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес;
• Гарантированный доход и арендный бизнес;
• Бизнес недвижимость и бизнес онлайн;
• Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости.

Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач.

Номер объекта: #2/537190/22745