Продаю помещение свободного назначения, 176.2 м²

Продается коммерческое помещение в жилом комплексе комфорт-класса «Июль», площадью 176,2 м2.
Вход - со стороны улицы Менжинского.
Дополнительный выход с торца дома.
Отделка помещения - черновая.
Есть техническая возможность увеличить площадь объекта до 244,4 м2 за счет объединения со смежным помещением, стоимость и прочие условия обсуждаются дополнительно.