Продаю помещение свободного назначения, 176 м², Екатеринбург, ул. старых большевиков, 15

9 700 690

цена за м²
55 118



  • 16 ноября 2024
  • 15  (+1 за сегодня)

//i12.move.ru/2/918/9266459976/9266459976_bf1244a47bcf5ee8eadf7e1de8135c2c.jpg
//i12.move.ru/2/918/9266459976/9266459976_bf1244a47bcf5ee8eadf7e1de8135c2c.jpg
ул. старых большевиков 15
    • 16 ноября 2024
    • 15  (+1 за сегодня)

    ПСН в продажу

    • Цена:
      9 700 690
    • цена за м²:
      55 118
    • Тип объекта:
      псн
    • Общая площадь:
      176 м²
    • Дата публикации:
      16 ноября 2024
    • Дата обновления:
      вчера в 04:07
    • ID:
      926-645-997-6

    Описание

    Kупил и сразу пoлучай доход 85 000 рублей + коммунaльные плaтежи.

    Pеaльнoe пpeдлoжeниe, звoнитe! B продаже бoльшоe помещение с многофункционaльнoй планиpовкой и oтдельным входом нa урoвнe 1 этажa по aдрeсу Cтapыx Большевиков, 15.

    Hoвый владелец пoмещения фopмaта mix-used сможeт иcпользовaть eго под собственные нужды или сдавать в аренду — как учебный класс, склад, офис для сотрудников, хостел, и пр. Окна выходят в тихий двор (на северо-запад и юго-восток).

    Общая площадь офиса — 176 м2, включает:

    + холл/зону ожидания для клиентов - 8,8 м2,

    + пять помещений/кабинетов среднего размера - 13,3 м2, 12,4 м2, 12,1 м2, 11 м2 и 9,8 м2,

    + три больших помещения/кабинета - 17,3 м2, 18,9 м2 и 25 м2,

    + просторные холлы - 17,8 м2, 10 м2 и 8 м2,

    + два санузла.

    Есть дополнительное пространство, которое можно использовать в качестве подсобного помещения/архива и пр.

    Текущая отделка: офисного типа. Высота потолков 2,5 м. Электрическая мощность -15 кВт, вентиляция - естественная, есть охранно-пожарная сигнализация.

    Доступ в помещение возможен 24/7.

    Удобная локация для ведения бизнеса: рядом места деловой активности, большое количество кафе и ресторанов, остановки общественного транспорта, до метро Уралмаш - 15 минут пешком. Из района комфортно выезжать на ЕКАД, Серовский, Челябинский, Тюменский, Новомосковский и Новокольцовский тракты.

    Расходы на обслуживание офиса: порядка 24 000 рублей в месяц зимой, включая ГВС, ХВС, электричество по счетчикам, отчисления на капремонт, а также такие услуги, как уборка снега на парковке.

    Парковка: у помещения порядка 6-8 машиномест, удобно подъезжать на грузовом транспорте для разгрузки/погрузки.

    Оформление: быстрый выход на сделку, офис без обременений и продается по договору купли-продажи с указанием полной стоимости. В единоличной собственности.

    ?Покупка данного офиса от РR FLАТ недвижимость даёт ряд преимуществ:

    одобрение бизнес-ипотеки под этот объект - оперативно и бесплатно.

    + Ставка: для ЮЛ и ИП - ставка от 12,5%, для ФЛ – от 16,9%.

    + Срок кредитования: для ЮЛ и ИП - от 12 до 180 месяцев, для ФЛ – от 36 до 360 месяцев.

    + Минимальный первоначальный взнос: от 15% - возможна замена на залог иного недвижимого имущества / Независимую гарантию Корпорации и (или) поручительство РГО, аккредитованной Корпорацией (для ЮЛ и ИП).

    + Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости. Поручительство собственников бизнеса (для ЮЛ). Независимая гарантия Корпорации и (или) поручительство РГО, аккредитованной Корпорацией (для ЮЛ и ИП).

    быстрый трейд-ин/зачет/обмен вторичного жилья на данный офис;

    комфортное сопровождение сделки;

    РR FLАТ недвижимость - надежный партнер Уральской палаты недвижимости;

    деятельность застрахована;

    стоимость услуг агентства включена;

    ? если вы владелец недвижимости - обращайтесь к нам, вам понравится, также достойно представим, прорекламируем и выгоднопродадим ваш объект!

    Реальное предложение, просмотры по согласованию, звоните по телефону в объявлении

    Информация

    Продается ПСН площадью 176 кв.м. Свердловская область, цена 9 700 690 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    г. Екатеринбург ул. старых большевиков 15
    • г. Екатеринбург (центр):
      8 мин., 7,9 км на карте
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Вузы поблизости
    951 м
    Уральский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (УЮИ МВД), Екатеринбург
    620057, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Корепина, д. 66
    ~ 1.4 км
    Уральский государственный педагогический университет (УГПУ), Екатеринбург
    620017, Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Космонавтов, д. 26
    ~ 1.9 км
    Российский государственный профессионально-педагогический университет (РГППУ), Екатеринбург
    620012, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д. 11
    ~ 3.6 км
    Уральский институт социального образования (филиал) Российского государственного социального университета в г. Екатеринбурге (МГСУ), Екатеринбург
    620039, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Донбасская, д. 8
    Артём)
    PR FLAT

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Артём)
    PR FLAT

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (7)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё