Kупил и сразу пoлучай доход 85 000 рублей + коммунaльные плaтежи.
Pеaльнoe пpeдлoжeниe, звoнитe! B продаже бoльшоe помещение с многофункционaльнoй планиpовкой и oтдельным входом нa урoвнe 1 этажa по aдрeсу Cтapыx Большевиков, 15.
Hoвый владелец пoмещения фopмaта mix-used сможeт иcпользовaть eго под собственные нужды или сдавать в аренду — как учебный класс, склад, офис для сотрудников, хостел, и пр. Окна выходят в тихий двор (на северо-запад и юго-восток).
Общая площадь офиса — 176 м2, включает:
+ холл/зону ожидания для клиентов - 8,8 м2,
+ пять помещений/кабинетов среднего размера - 13,3 м2, 12,4 м2, 12,1 м2, 11 м2 и 9,8 м2,
+ три больших помещения/кабинета - 17,3 м2, 18,9 м2 и 25 м2,
+ просторные холлы - 17,8 м2, 10 м2 и 8 м2,
+ два санузла.
Есть дополнительное пространство, которое можно использовать в качестве подсобного помещения/архива и пр.
Текущая отделка: офисного типа. Высота потолков 2,5 м. Электрическая мощность -15 кВт, вентиляция - естественная, есть охранно-пожарная сигнализация.
Доступ в помещение возможен 24/7.
Удобная локация для ведения бизнеса: рядом места деловой активности, большое количество кафе и ресторанов, остановки общественного транспорта, до метро Уралмаш - 15 минут пешком. Из района комфортно выезжать на ЕКАД, Серовский, Челябинский, Тюменский, Новомосковский и Новокольцовский тракты.
Расходы на обслуживание офиса: порядка 24 000 рублей в месяц зимой, включая ГВС, ХВС, электричество по счетчикам, отчисления на капремонт, а также такие услуги, как уборка снега на парковке.
Парковка: у помещения порядка 6-8 машиномест, удобно подъезжать на грузовом транспорте для разгрузки/погрузки.
Оформление: быстрый выход на сделку, офис без обременений и продается по договору купли-продажи с указанием полной стоимости. В единоличной собственности.
?Покупка данного офиса от РR FLАТ недвижимость даёт ряд преимуществ:
одобрение бизнес-ипотеки под этот объект - оперативно и бесплатно.
+ Ставка: для ЮЛ и ИП - ставка от 12,5%, для ФЛ – от 16,9%.
+ Срок кредитования: для ЮЛ и ИП - от 12 до 180 месяцев, для ФЛ – от 36 до 360 месяцев.
+ Минимальный первоначальный взнос: от 15% - возможна замена на залог иного недвижимого имущества / Независимую гарантию Корпорации и (или) поручительство РГО, аккредитованной Корпорацией (для ЮЛ и ИП).
+ Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости. Поручительство собственников бизнеса (для ЮЛ). Независимая гарантия Корпорации и (или) поручительство РГО, аккредитованной Корпорацией (для ЮЛ и ИП).
быстрый трейд-ин/зачет/обмен вторичного жилья на данный офис;
комфортное сопровождение сделки;
РR FLАТ недвижимость - надежный партнер Уральской палаты недвижимости;
деятельность застрахована;
стоимость услуг агентства включена;
? если вы владелец недвижимости - обращайтесь к нам, вам понравится, также достойно представим, прорекламируем и выгоднопродадим ваш объект!
Реальное предложение, просмотры по согласованию, звоните по телефону в объявлении
Информация
Продается ПСН площадью 176 кв.м. Свердловская область, цена 9 700 690 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.