Продается помещение свободного назначения, 1816.4 м², Ирбит, улица Вязовая роща, 1

Прeдлагаeм имущecтвeнный комплекс (бывший прoфилактoрий «Вязовая poща») нa геoтepмaльныx лечебных истoчникаx в Свepдлoвcкой oблаcти.

?Oбщaя площaдь здания 1816,4 кв.м

Общaя плoщaдь тeрритopии 12,5 гa

ОБЩАЯ XAРAКTЕPИСTИКA

Tерритoрия базы располoженa нa 12,5 га в живoписном месте вблизи р. Ница. На территории имеется здание 1816 кв.м, дополнительные строения, скважина с минеральной водой глубиной 90м и 120 м.

Адрес Свердловская обл. г. Ирбит, ул. Вязовая роща 4*

*В объявление адрес указан для публикации, верный в тексте .

В СОСТАВ ЛОТА ВХОДИТ

1. Комплекс зданий и сооружений, кадастровый номер 66:44:0000000:1156

Наименование, кв.м

Здание профилактория, литер: А 1816,4 кв.м

Теплый пристрой, литер: А1 173,5 кв.м

Здание котельной, литер: В 54,7 кв.м

Теплый пристрой (прачечная), литер: В1 148,5кв.м

Сооружение-дымоход, литер: В2 8,1кв.м

Здание гаража, литер: Д 75,1кв.м

Сооружения, куб.м

Сооружение-водонапорная башня, литер: 1Б 15куб

Сооружение-выгреб, литер: I 8 куб.

Сооружение-мазутная ёмкость, литер: II 127 куб

Артезианская скважина глубина, метр

Сооружение-артезианская скважина, литер: 1А 90м

Сооружение-артезианская скважина, литер: 2А 120м

Дополнительные строения застроенная площадь, кв.м

Здание над артезианской скважиной, литер: 2Б 5,3 кв.м

Здание над артезианской скважиной, литер: 1В 9,1 кв.м

Сооружение-склад, литер: Г 64,6 кв.м

Сооружение-навес, литер: Г1 -

2. Земельный участок, кадастровый № 66:44:0101001:190

— Площадь 125406 +/- 124

кв.м.

— Категория земель: Земли

населенных пунктов

— Виды разрешенного

использования: Лечебные и жилые корпуса, водо- и грязелечебницы,

предприятия общественного питания, курзалы, бассейны, спортзалы, теннисные

корты, открытые спортплощадки, пляжи

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Удобное расположение в живописном месте Уральского региона в термальной зоне, на берегу р. Ница, в 10 минут езды от г. Ирбит. В непосредственной близости водоём, с выращиванием товарной рыбы, страусиная ферма.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Транспортная доступность объекта – хорошая, имеется дорога.

— Центр Ирбит - ул Вязовая

Роща, д 4- 4,3 км (10 минут)

— ж/д Ирбит - ул Вязовая

Роща, д 4- 6,1 км (13 минут)

— Екатеринбург – Ирбит 195

кв.м

— Тюмень - Ирбит 185 кв.м

ФАКТОРЫ ИВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ

— Развитие внутреннего

туризма Урала;

— Размер и форма участка

позволяют по своему усмотрению разместить: дополнительные строения

(гостевые дома, беседки, банный комплекс, спортивный корт, парковку),

разбить сад и украсить территорию ландшафтным дизайном;

ПРЕСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

— Ресторанно-гостиничный

комплекс с термальным источником (SРА-комплекс) для семейного отдыха;

— Оздоровительный комплекс

для сотрудников организаций, загородный клуб;

— Объект может использоваться

как по прямому назначению, так и перепрофилирован под иные коммерческие

цели;

Торги пройдут в формате открытого английского аукциона на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lоt-оnlinе;