Продажа помещения свободного назначения, 221.6 м²

Apт. 101896228 Пpедлaгаeтcя к продаже 2x этажный ДOМ 221м2 c земeльным учaсткoм 15,3 сотoк (ИЖC), pacположенный в г.Сpеднeурaльcкe, ул.Пятaя д.8. Рaйон «Чepeмшанка».Трaнспоpтнaя доcтупнocть: асфальтирoванная дoрoгa дo домa, в шaговoй дoступнoсти oстановка oбщecтвeнногo транcпорта. Расстояние до города Екатеринбурга 15 км.

..........................................................................................................................

Возможна продажа дома с земельным участком 7,9 сот по цене 15 млн руб и отдельно недостроенное здание с участком 7,8 сот за 5 млн руб

..........................................................................................................................

ДОМ подходит для размещение склада, офисов и организации высокодоходного арендного бизнеса.

На участке имеется недостроенное здание 450 м2 , возможно использование для склада, гаража и т.д.

.........................................................................................................................

Земельный участок 15,3 сотки с возможностью увеличения до 30 соток:

Категория: земли населенных пунктов, назначение: ИЖС с приусадебным участком.

Участок отсыпан скальным грунтом, забором не огорожен.

Жилой дом:

* Год постройки: 2024г.

*Фундаменты ростверк, монолитная плита.

* 1 этаж из ЖБИ панелей, 2 этаж деревянный утепленный, железобетонные

перекрытия;

* Ремонт выполнен под чистовую отделку:

1 этаж: на полу выполнена стяжка, стены выровнены гипсокартоном,

высота потолков 3,4м, ,

2 этаж, на полу стяжка, установлены теплые полы, стены

оштукатурены, частично покрашены, высота потолков 2,8м

* 4 комнаты и большая кухня-гостиная,

Во всем доме установлены пластиковые окна, натяжные потолки, установлены светильники.

Кровля и фронтоны из профлиста с порошковым напылением, утеплена минеральной каменной ватой с использованием гидроветрозащитного материала, выполнена водосточная система.

Гараж для автомобиля оборудован утепленными воротами с калиткой.

* Два санузела с возможностью установки душевой кабины и ванны.

Коммуникации:

*электричество 380/220 V,выделенная мощность 20 кВт, возможно увеличение,

*отопление от электрического котла,

*скважина 47м,

*септик из Ж/Б переливных колец,

Газоснабжение : получены ТУ,по договору срок реализации в 2025г

Охрана: в доме установлена сигнализация с группой быстрого реагирования.

...................................................

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Магазины, школа , детский сад в 5 -10 мин на автомобиле,

-Остановка транспорта (автобус 01 по Среднеуральску, пересадка на

автобусы 111,337 до Екатеринбурга)

-За домом находится живописный лес и ручей,

-Дорогу зимой чистят от снега, прописка есть.

...................................................

ЛЕГКО КУПИТЬ:

-1 взрослый собственник. Торг.

?

ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «САМОЛЕТ ПЛЮС» ГАРАНТИРУЕТ

ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.