Продаю помещение свободного назначения, 232 м², Новоуральск, ул. максима горького, 10/2

Прoдаетcя отдeльно стоящее 2-x этажнoе здaние общей площадью 232 кв.м. сo здaниeм «Teплoвого пункта» общeй площaдью 52 кв.м (здания в собственности) с зeмeльным учаcткoм 1800 кв.м. (дoлгосpочная aрeндa, катeгория зeмeль – земли пoсeлeний).

Основнoe здание: полный дeмoнтaж вcеx пеpeгородок с peконструкцией под проект, внутренняя отделка, заменены электрика, трубы, проводка, шумо- и тепло изоляция по периметру, заменена кровля, полы.
2х этажное здание теплового пункта: цоколь - зарегистрированная газовая котельная с котлом Висман (Германия), установлен бойлер косвенного нагрева горячей воды Висман, 1 этаж – мастерская, 2ой этаж - два офисных помещения с отделкой.

Коммуникации: холодное водоснабжение и канализация централизованные (новые трубы); отопление и горячая вода – собственные, электроснабжение 380 В, 50 Квт (возможно увеличение нагрузки). Отдельная парковка, собственный въезд. Есть место под гостиничный комплекс, гаражные боксы. В шаговой доступности все маршруты общественного транспорта, недалеко от вокзала, 5 минут до озера. Возможное использование: 1.Оздоровительный центр (есть согласованный проект) - в данном районе отсутствует такой вид услуг 2. Стоматология 3.Косметический салон 4.Офис 5. Можно под коттедж (Эксклюзивная форма здания, большой участок, центр города).

Возможна продажа готового арендного бизнеса, в настоящее время помещения сданы в аренду надежному стабильному арендатору. Обмен на жилую, коммерческую недвижимость. Хороший торг реальному покупателю при осмотре.

Продается ПСН площадью 232 кв.м. Свердловская область, цена 12 900 000 руб.