Продам помещение свободного назначения, 2542.4 м², Екатеринбург, пр-т космонавтов, 145б

Уникальное пpeдложение! В черте гoрoда - подaётcя пpoизводствeннo-cклaдcкoй, торгово-выcтавочный, oфисный кoмплекс в г. Екатеринбург.

Oбъeкт пoлноcтью автoномный, наxодитcя в pазвивaющемcя рaйонe в плане жилой и кoммерчecкой инфраcтpуктуры.

Состав комплeкcа:

Площадь земeльного учaстка 6 236 кв.м., с возможностью расширения. Категория земель: земли населённых пунктов. Кадастровый номер: 66:41:0109053:9.

Общая площадь зданий 2400 кв. м.:

- КПП (проходная) - 11,5 кв.м.;

- АБК - 592,6 кв.м. 2 этажа;

- склад холодный - 110 кв.м ;

- производственный склад (теплый)- 400,3 кв.м.;

- склад-магазин - 1228,2 кв.м., 2 этажа.

Все здания обустроены удобными подходами и подъездами. На имеющемся земельном участке возможно устройство новых мест парковки и установки временных сооружений, дополнительного въезда- выезда.

Месторасположение: Уникальная локация - в черте города, вблизи автомобильной развязки, выезд на ЕКАД, объездную дорогу и железнодорожные пути.

Коммуникации: Имеются все необходимые коммуникации и отлажено теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, системы пожарной сигнализации , вентиляция, парковка.

Электроснабжение: 60 кВт, с возможностью увеличения.

Газоснабжение: газопровод высокого давления с понижением до низкого давления для работы имеющейся собственной газовой котельной и выработки тепла и горячей воды.

Собственная скважина. Канализация водоотведение - централизованная.

Территория огорожена, большая часть территории и парковка асфальтирована, своя охрана, пункт пропуска через въезд в ворота, видеонаблюдение, интернет.

Данный комплекс можно использовать для любых видов производства, хранения , торговли и др., также подойдёт для арендного бизнеса.

Земля и все объекты в собственности одного лица, обременения отсутствуют, споры по объекту отсутствуют, правоустанавливающие документы готовы к продаже.

Стоимость земельного участка в цену объекта не входит.
Предоставим всю дополнительную информацию и ответим на все вопросы по телефону и в сообщениях. Дату и время просмотра согласовываем предварительно - просьба, учитывать при планировании визита.

!!! Потенциальному покупателю - индивидуальные условия !!!

Рассмотрим варианты обмена на коммерческую недвижимость!

Продается ПСН площадью 2542.4 кв.м. Свердловская область, цена 249 000 000 руб.