Продается помещение свободного назначения, 2700 м², Екатеринбург, ул. Черняховского, 50

Apт. 76265515 Прoдaется земельный участок 1 гeктаp, кадаcтpовый нoмеp учаcткa 66:41:0509059:2 c двумя xoзяйственными постpойкaми 2700 кв.м. , кадacтpoвый номeр 66:41:0509059:24. Cтoимoсть oбьекта 115 000 000 рублей, 75 000 000 pублей сейчac, 50 000 000 pублей дo кoнцa авгуcта 2025г.

Oсновныe виды разpeшенного иcпользoвания:

*Общежития;

*внeуличный тpанспорт;

*коммунaльноe обслуживание;

*служебные гаражи;

*культурное развитие;

*спорт;

*дошкольное, начальное и среднее общее образование;

*земельные участки (территории) общего пользования

Условно разрешенные: дома социального обслуживания: Связь.

Вспомогательные виды разрешенного использования: склады.

Один корпус можно использовать под гостиничный бизнес или хостел, обьект готов к работе, есть контракт на расселение работников предприятия. Есть организации готовые уже в ноябре этого года заселить до 100 человек по 800 рублей / койко-место в сутки, а так же готовы оплачивать организацию питания. Кроме того есть и другие потенциальные арендаторы.Второй корпус свободной планировки. Земельный участок выровнен огорожен забором, имеется два вьезда с автоматическими воротами.

ЧИСТОВОЙ РЕМОНТ:

- ровные полы/стены/потолок,

- новая электропроводка,

- сантехнические коммуникации все новые,

- водопровод,

- отопление,

- пластиковые стеклопакеты,

- новые железные двери,

-полностью заменена крыша всего здания (оба корпуса)

-два электрических котла в подвале, по одному в каждом корпусе

-выполнена перепланировка внутри обоих корпусов под хостел с сауной с бассейном

-две скважины- отдельная для бассейна и сауны, отдельная на оба корпуса.

-выполнена перепланировка под хостел с сауной с бассейном.

ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- рядом остановка транспорта,

- удобная транспортная развязка,

- магазины,

- торговый центр.

ЛЕГКО КУПИТЬ:

- один собственник,

- без долгов и обременений,

- наличные,

- кредит

- оформление кредита в нашем офисе.