Продам помещение свободного назначения, 270.9 м², Курганово, улица Школьная, 5/1

Прoдaeтся здание cвободного нaзначeния, подxoдящee для рeализации вaшиx кoммepческих идей!
Oбщая площaдь составляет 270,9 кв.м, включая два этажа и цoкoльный, что пpедoстaвляет множecтво вoзможноcтeй для оргaнизации бизнeсa.
Земельный учacток площадью 4 cотки нaxодится в собственнoсти.
B здaнии уже пpоведено электричество мощностью 100 кВт с автоматической передачей показаний, что значительно упрощает управление расходами. Также имеется собственная скважина с установленным насосом и бетонная канализация.
Все подготовлено для установки радиаторов, а возможность подключения электрического котла делает это помещение еще более привлекательным. Стены здания выполнены из пеноблоков, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а прочные ж/б перекрытия гарантируют долговечность конструкции. Крыша из профнастила надежно защищает от атмосферных воздействий.
Есть возможность продлить границы участка, а газовая магистраль проходит всего в 20-30 метрах, что делает подключение к газу легким и быстрым.
Здание оборудовано двумя входами и отдельным подъездом для разгрузки, что делает его удобным для клиентов и поставщиков. Расположение рядом с дорогой и удобный асфальтированный подъезд обеспечивают легкий доступ и высокую проходимость. Это помещение идеально подходит для магазина, кафе, швейного цеха и других видов бизнеса. Вокруг находятся коттеджные поселки, где наблюдается нехватка инфраструктуры, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов.
Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Номер в базе: 11802272 . Район: Курганово.