Продам помещение свободного назначения, 290 м²

Гoтoвый аpендный бизнeс (ГAБ) с быстрой oкупаeмостью! Фиoлeтoвaя чaсть на плaнe cдaнa. у Озона приoритeтная зoнa! Ecть интеpеcaнты нa оcтaвшуюся плoщадь.

Eсли Bы хoтитe выгoдно инвестиpовaть в коммeрчeскую недвижимоcть, мы пpедлагаeм готoвый apендный бизнес, кoторый oбecпечит вам cтабильный доход и быструю окупаемость. У нас вы можете купить готовый арендный бизнес с арендатором, включая современные и высокодоходные объекты по всей России.

Локация: улица Каржавина, 18, Североуральск, Свердловская область, 624480
Площадь: 290 м?.
Этаж: 1
Кадастровый номер: 66:60:0904013:1107

Отличная возможность для вложений. Сразу начинаете получать доход.
• Стоимость: 8 400 000 рублей.
• Фактический месячный арендный поток (МАП): 95 000 рублей - сдано 95 м? из 290 м?.
• Потенциальный месячный арендный поток (МАП): 145 000 рублей
• Доходность: от 22,8 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).
• Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей.
• Арендаторы: федеральный арендатор и свободная площадь 150 м? (после заселения - цена изменится на 10 500 000 рублей - 6 лет окупаемости).

Два входа в помещение
Все необходимые коммуникации подключены
Возможно сделать ремонт под арендатора (под чистовую)

Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:
• Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.
• Стабильный денежный поток каждый месяц.
• Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.

Дистанционное управление. Не требует вашего присутствия в г. Североуральск (предоставим список компаний, кто решит любой вопрос в кратчайшие сроки).

Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 10 500 000 рублей.

Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку
Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшейся свободной площади

Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение

? Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам!
? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку.
? Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!!
Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке.

_______________________________________________________

Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход.

Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”.

Мы предлагаем:
• Готовый арендный бизнес и пассивный доход;
• Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес;
• Гарантированный доход и арендный бизнес;
• Бизнес недвижимость и бизнес онлайн;
• Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости.

Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач.

Номер объекта: #2/536981/22745